钓场出租合同协议

钓场出租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处钓场，愿意出租给乙方经营使用，乙方有意承租该钓场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.钓场位置：甲方出租的钓场位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米。2.钓场设施：钓场内设有[具体数量]个钓鱼位，配备了相应的遮阳伞、桌椅等设施。同时，钓场周边设有停车场，可容纳[x]辆车停放。此外，钓场还设有独立的卫生间、休息区等配套设施。3.水域情况：钓场水域面积为[x]平方米，水深平均为[x]米，水质良好，水源为[具体水源]。水域内投放了多种鱼类，包括[列举常见鱼类品种]，以满足不同钓鱼爱好者的需求。4.服务内容：甲方负责钓场的日常维护和管理，包括水域清洁、鱼类投放、设施维修等。乙方在租赁期间有权使用钓场提供的各项设施，并享受甲方提供的基本服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]年/月/日。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该钓场，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月/日人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在合同签订后[x]日内支付首期租金人民币[x]元（大写：[大写金额]），此后租金应在每月/季/年的[具体日期]前支付。3.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对钓场的经营情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务保证钓场的合法性和安全性，确保乙方能够正常经营使用。按照合同约定提供钓场设施，并负责定期维护和维修，确保设施的正常使用。负责钓场的日常管理，包括水域清洁、鱼类投放、安全保障等工作，为乙方提供良好的经营环境。在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁或其他不可抗力因素导致钓场无法继续经营，甲方应协助乙方解决相关问题，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用钓场及相关设施。有权自主经营钓场，开展钓鱼活动及相关配套服务，但应遵守国家法律法规和本合同约定。在租赁期限内，如因甲方原因导致钓场无法正常经营，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并按照实际影响的经营天数相应减少租金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金和押金。合法经营钓场，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规活动。爱护钓场设施，不得擅自损坏或改变设施的结构和用途。如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。负责钓场的日常卫生清洁工作，保持钓场环境整洁。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将钓场转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供钓场设施或进行维护维修，导致乙方无法正常经营使用，甲方应承担违约责任，按照实际影响的经营天数相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金和押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变钓场设施的结构和用途，或擅自转租钓场给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金和押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在经营过程中违反国家法律法规和相关政策规定，导致钓场被相关部门查处或受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于钓场平面图、