抵押饭店合同协议

抵押饭店合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为获取资金或其他经济利益，愿意以其所有的饭店为抵押物向甲方提供担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押饭店合同协议：一、抵押物基本情况1.饭店名称：[饭店具体名称]2.饭店地址：[详细地址]3.饭店经营范围：[具体经营范围]4.饭店规模：包括但不限于营业面积、餐位数、客房数量等（如有）5.饭店资产状况：详细列举饭店现有主要资产，如装修、设备设施（包括但不限于厨房设备、餐饮器具、客房家具等）、库存物资等情况二、抵押担保的主债权及范围1.主债权：乙方因[具体借款或其他经济往来事项]向甲方所产生的债务，债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.担保范围：包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（如评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等）以及其他所有乙方应向甲方支付的费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照合同约定履行债务时，有权依法处分抵押物，以实现抵押权。对抵押物的状况进行监督和检查，有权要求乙方提供有关抵押物的相关资料和信息。有权按照本合同约定收取与抵押相关的费用（如有）。2.义务妥善保管抵押物的相关资料，不得向无关第三方泄露乙方的商业秘密和抵押物信息（法律法规另有规定除外）。在处分抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行操作。（二）乙方权利与义务1.权利在按照合同约定履行债务的前提下，享有抵押物的占有、使用和收益权。有权要求甲方在处分抵押物时，按照法律法规规定的合理价格进行处置，并在扣除相关费用后，将剩余款项返还乙方。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议或法律瑕疵。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。负责抵押物的日常维护、保养，确保抵押物处于良好的使用状态，因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定的期限和方式履行债务，如发生可能影响乙方履行债务能力的重大事项，应及时通知甲方。配合甲方办理与抵押相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担办理手续所需的费用。四、抵押物的交付与登记1.抵押物的交付：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将抵押物的相关产权证书、经营证照等原件交付给甲方保管。同时，乙方应向甲方移交抵押物的占有，并保证甲方对抵押物的占有不受任何第三方的干扰。2.抵押物的登记：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同前往相关登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。乙方应确保抵押物登记的信息准确无误，如因登记信息错误导致甲方抵押权受损的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定履行债务，甲方有权依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于主债权本息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物，该处分行为无效，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复抵押物的原状。同时，乙方应按照主债权金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方的上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对抵押物进行维护、保养，导致抵押物价值减少的，乙方应在甲方指定的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。否则，甲方有权提前行使抵押权。若乙方提供的抵押物存在权属争议或法律瑕疵，导致甲方抵押权无法实现或受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照主债权金额的[x]%向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照法律法规规定的程序处分抵押物，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自泄露乙方的商业秘密和抵押物信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债权及相关费用全部清偿之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补