店铺顶账合同协议

店铺顶账合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欠甲方债务，经双方友好协商，达成如下店铺顶账合同协议：一、顶账店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，店铺门牌号为[具体门牌号]。2.店铺面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于[经营业态，如服装销售、餐饮等]。4.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修包括[简要描述装修情况，如墙面装修材料、地面铺设等]，设备设施有[列举主要设备设施，如空调、收银系统、桌椅等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付顶账店铺，并确保店铺符合正常使用条件。对顶账店铺的现状进行查验，有权要求乙方对店铺存在的问题进行整改或说明。2.义务按照本协议约定接受顶账店铺，并在接收后承担相应的管理责任。协助乙方办理与店铺顶账相关的手续，如产权变更登记（如有）等，但因办理手续产生的费用按照法律规定及本协议约定由相应方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定接收顶账店铺。在甲方接收店铺前，有权对店铺进行正常管理和使用，但不得故意损害店铺价值。2.义务保证顶账店铺的合法性、真实性及无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响店铺交付及甲方正常使用的情况。负责清理店铺内的物品（如有需要清理的物品），保证店铺在交付时为空置状态（除本协议约定的装修及设备设施外）。向甲方提供店铺的相关产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）等资料，并协助甲方办理与店铺相关的手续。按照本协议约定的时间和条件向甲方交付顶账店铺。三、顶账价格及支付方式1.顶账价格：经双方协商一致，确定顶账店铺的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为含税价，包含店铺本身价值、装修及设备设施价值等一切与店铺相关的费用。2.支付方式：甲方以乙方所欠债务等额冲抵顶账店铺的价款，双方确认乙方所欠甲方债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），自本协议生效之日起，该债务因店铺顶账而消灭。四、店铺交付1.交付时间：乙方应于[交付日期]前将顶账店铺交付给甲方。2.交付条件店铺应保持现状（除本协议约定的装修及设备设施外为空置状态），各项设施设备能正常运行。乙方应向甲方提供店铺的钥匙、产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）等相关资料。乙方应确保店铺不存在任何拖欠的水电费、物业费等费用，如有欠费，乙方应在交付前结清。3.交付手续：双方应在交付当日共同对店铺进行查验，并签署店铺交付确认书，确认店铺已按照本协议约定交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定接收顶账店铺或无故拒绝接收，应按照顶账店铺价格的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方办理与店铺顶账相关手续延误或产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付顶账店铺，每逾期一日，应按照顶账店铺价格的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照顶账店铺价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方交付的顶账店铺存在权利瑕疵或质量问题，影响甲方正常使用的，乙方应负责解决，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为使用店铺而支出的费用、预期利益损失等。若乙方未按照本协议约定清理店铺内物品或未提供相关资料，导致甲方无法正常接收店铺或使用店铺的，乙方应承担违约责任，按照顶账店铺价格的[x]%向甲方支付违约金，并应在甲方要求的合理期限内完成清理和提供资料的义务。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双