小区大门置换协议书

小区大门置换协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区大门存在老化、损坏等问题，影响小区安全与美观，甲方决定对小区大门进行置换；乙方具备从事相关设施置换的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区大门置换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.置换大门的规格与材质乙方为甲方置换的小区大门应符合国家相关质量标准以及小区整体规划和设计要求。大门高度为[x]米，宽度为[x]米，材质采用[具体材质名称]，该材质应具备坚固耐用、防锈蚀、美观大方等特点。大门外观颜色为[具体颜色]，与小区整体建筑风格相协调，表面应进行防腐、防锈、烤漆等处理，确保色泽均匀、持久亮丽。2.大门的功能配置置换后的大门应配备先进的门禁系统，包括刷卡、人脸识别等多种开启方式，确保小区人员出入的便捷与安全。门禁系统应具备记录出入人员信息、时间等功能，并能与小区物业管理系统实现数据对接。大门应安装坚固可靠的门锁，锁具应具备防撬、防盗等功能，且配备两把以上备份钥匙，由甲方指定专人妥善保管。大门应设置可视对讲系统，方便小区住户与来访人员进行沟通，确保小区安全管理。3.安装与调试乙方负责将新大门运输至甲方小区指定地点，并按照施工规范进行安装。安装过程中应确保大门安装牢固、垂直，水平度偏差不超过规定范围。安装完成后，乙方应进行全面的调试工作，确保门禁系统、门锁、可视对讲系统等各项功能正常运行。调试工作应在[具体调试期限]内完成，并通过甲方及相关部门的验收。4.售后服务乙方提供自大门置换完成验收合格之日起[x]年的质保期。质保期内，乙方负责对大门及相关设备进行免费维修、更换零部件等售后服务，确保大门正常使用。在质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。如甲方发现大门存在质量问题或故障，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的置换工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的规格、材质、功能等要求进行大门置换工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供小区大门置换所需的相关资料，包括小区规划图纸、原有大门的相关数据等，协助乙方进行施工设计和方案制定。负责协调小区内相关业主和住户，为乙方的施工工作提供必要的便利条件，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付置换费用。在大门置换完成后，组织相关人员进行验收，并签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付置换费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或协调工作不到位等原因导致施工延误或增加成本，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的规格、材质、功能等要求，负责小区大门的置换工作，包括设计、采购、运输、安装、调试等全过程。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。施工过程中应遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，施工结束后及时清理现场，恢复原状。对置换的大门及相关设备提供质保期内的售后服务，确保大门正常使用。质保期届满后，应继续为甲方提供优质的有偿售后服务。三、费用及支付方式1.置换费用经双方协商一致，本次小区大门置换费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含大门的采购成本、运输费、安装费、调试费、税费以及质保期内的售后服务费用等一切相关费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付置换费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。大门运输至小区指定地点并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付置换费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。大门安装调试完成且通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余置换费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付置换费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法按时进行施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工期间的人员工资、设备租赁费用等，并相应顺延工期。若甲方未按照本协议约定协助乙方进行施工协调工作，导致施工延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的规格、材质、功能等要求进行大门置换工作，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致逾期交付，每逾期一日，乙方应按照置换费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照置换费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反国家安全生产法律法规，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。若乙方未按照本协议约定提供质保期内的售后服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据不可抗力对协议履行的影响程度，决定变更或解除本协议。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______