兄弟分家协议书模板

兄弟分家协议书模板甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系兄弟关系，现因家庭发展及生活需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就兄弟分家事宜达成如下协议：一、分家标的物及相关情况说明1.房产位于[房屋详细地址1]的房屋一套，建筑面积为[x]平方米，该房屋为[房屋性质，如自建、购买等]，房屋所有权登记在[原登记人姓名]名下。位于[房屋详细地址2]的房屋一套，建筑面积为[x]平方米，该房屋情况与上述房屋相同。2.土地位于[土地详细地址]的一块土地，面积为[x]亩，土地性质为[集体土地或国有土地]，土地使用证号为[具体证号]。3.其他财产家中现有家具、电器等物品，包括但不限于[列举主要家具电器名称，如沙发、电视、冰箱等]。农用机械设备，如[列举设备名称，如拖拉机、收割机等]。家庭经营的[具体生意名称，如小卖部、养殖场等]的货物库存及相关经营资料。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利甲方有权分得位于[房屋详细地址1]的房屋及相应的土地使用权（若有）。按照本协议约定，享有对其他共同财产中应得份额的所有权。2.义务协助乙方办理房产及土地的相关过户手续（若需办理），提供必要的证明文件和协助。在分家过程中，如实告知乙方关于财产的真实情况，不得隐瞒或虚报。负责清理并搬走属于自己应得财产范围内的家具、电器等物品，不得影响房屋及其他财产的正常使用和交接。乙方权利义务1.权利乙方有权分得位于[房屋详细地址2]的房屋及相应的土地使用权（若有）。按照本协议约定，享有对其他共同财产中应得份额的所有权。2.义务承担办理房产及土地过户手续（若需办理）所产生的相关费用，如税费、手续费等。与甲方共同配合，妥善处理分家过程中的各项事务，确保财产交接顺利进行。尊重甲方对其应得财产的权利，不得干涉甲方对财产的使用、处置等行为。三、财产分配具体方案1.房产分配位于[房屋详细地址1]的房屋归甲方所有，甲方应在本协议签订之日起[x]日内一次性补偿乙方房屋差价[x]元（若有差价）。该房屋所占用的土地使用权（若有）一并归甲方享有。位于[房屋详细地址2]的房屋归乙方所有，乙方应在本协议签订之日起[x]日内一次性补偿甲方房屋差价[x]元（若有差价）。该房屋所占用的土地使用权（若有）一并归乙方享有。2.土地分配位于[土地详细地址]的土地，按照土地面积及使用情况进行划分，归甲方使用的部分为[具体划分范围及面积]，归乙方使用的部分为[具体划分范围及面积]。双方应按照各自使用范围合理使用土地，不得擅自改变土地用途或侵犯对方的土地权益。3.其他财产分配家中现有家具、电器等物品，按照双方协商一致的清单进行分配（清单附后）。属于甲方的物品，由甲方在本协议签订之日起[x]日内搬走；属于乙方的物品，由乙方在本协议签订之日起[x]日内搬走。农用机械设备，经双方协商作价后，[设备名称1]归甲方所有，甲方应支付乙方设备款[x]元；[设备名称2]归乙方所有，乙方应支付甲方设备款[x]元。双方应在本协议签订之日起[x]日内完成设备款的支付及设备的交接。家庭经营生意的货物库存及相关经营资料，按照公平合理的原则进行分配。经盘点核算，库存货物价值共计[x]元，其中归甲方的部分价值为[x]元，归乙方的部分价值为[x]元。甲方应在本协议签订之日起[x]日内支付乙方货物差价[x]元（若有差价）。相关经营资料按照双方协商确定的方式进行交接。四、债务承担1.分家前家庭所产生的债务，包括但不限于银行贷款、民间借贷、赊购货物等债务，经双方共同核实确认后，由双方共同承担。具体承担比例为：甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。2.任何一方因承担债务而遭受的损失，有权向另一方按照上述承担比例进行追偿。3.本协议签订后，双方各自以自己分得的财产独立承担民事责任，与对方无关。若一方因自身行为产生新的债务，由该方自行负责偿还，不得牵连另一方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式履行义务，如未按时支付房屋差价、未及时搬走应得财产等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已分得的财产，同时甲方应按照分家财产总价值的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式履行义务，如未按时支付房屋差价、未及时办理房产过户手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已分得的财产，同时乙方应按照分家财产总价值的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议关于债务承担的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照违约金额的[x]%向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括财产清单、债务清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____