认购协议书拍照作用

认购协议书拍照作用甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿认购乙方所提供的标的物（或服务），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购事宜达成如下协议：一、标的物（或服务）具体描述（一）标的物基本信息1.名称：[具体标的物名称，如房产的详细坐落地址及房号、车位编号等，或服务的具体项目名称]2.位置：[详细地址，精确到门牌号、楼层等]3.面积：[如为房产，注明建筑面积、套内面积等；如为服务，说明服务涵盖的范围及相关量化指标]4.户型：[仅适用于房产，描述房屋的户型结构，如三室两厅一厨两卫等]（二）标的物现状1.房屋现状（若为房产）：房屋为[毛坯/精装/简装]状态，室内设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等，注明是否包含在认购范围内]。房屋质量状况良好，无明显质量瑕疵。2.服务现状（若为服务）：乙方已具备提供[服务名称]的相关资质和条件，目前服务流程和标准已成熟，能够按照行业规范为甲方提供优质服务。（三）标的物相关权益情况1.产权情况（若为房产）：该房产产权清晰，乙方保证其拥有合法的处分权，不存在抵押、查封、冻结等权利受限情形。2.配套设施权益：与标的物相关的小区配套设施，如绿化、停车位、物业服务用房等，其权益归全体业主共同享有，但乙方应确保甲方在认购后能够正常使用和受益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物的详细信息，包括但不限于上述标的物具体描述中的各项内容。在签订本认购协议书后，按照约定享有优先购买（或接受服务）的权利。对乙方提供的标的物或服务质量等方面存在疑问时，有权要求乙方进行解释和说明。2.义务按照本协议约定向乙方支付认购定金及后续款项。提供真实、有效的个人身份信息及相关资料，以便乙方办理后续手续。在约定的时间内与乙方签订正式的买卖合同（或服务合同）及办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购定金及其他款项。在甲方未按照约定履行义务时，有权没收甲方已支付的认购定金。2.义务向甲方如实提供标的物的详细信息，确保信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。保证标的物的合法性及质量符合相关标准和约定，在交付（或提供服务）前妥善保管和维护标的物。在甲方按照约定履行义务后，协助甲方办理正式的买卖合同（或服务合同）签订及相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权登记（或服务手续）等。三、认购定金及支付方式（一）认购定金金额甲方向乙方支付认购定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式甲方应在本认购协议书签订之日起[x]个工作日内，将认购定金以[现金/转账/支票]方式支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）定金用途说明该认购定金作为甲方履行本认购协议及后续签订正式合同的担保。若甲方在约定时间内与乙方签订正式合同并履行相关义务，定金可冲抵购房款（或服务费用）；若甲方违约，乙方有权没收定金；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。四、认购期限及后续手续办理（一）认购期限本认购协议书的认购期限自签订之日起至[具体日期]止。在认购期限内，甲方享有优先认购权，乙方不得将标的物另行出售或提供给他人。（二）签订正式合同1.双方应在认购期限届满后[x]个工作日内，签订正式的买卖合同（或服务合同）。正式合同的条款应基于本认购协议书的约定，并根据具体情况进行细化和完善。2.正式合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保标的物的顺利交付（或服务的正常提供）。（三）手续办理1.甲方需办理的手续准备好个人身份证明、收入证明、征信报告等办理购房（或接受服务）所需的资料。按照乙方及相关部门的要求，配合办理产权登记（或服务手续），包括但不限于签署文件、缴纳税费等。2.乙方需办理的手续协助甲方办理贷款手续（若甲方需要），提供必要的文件和信息，配合银行进行贷款审批。在标的物交付（或服务开始）前，完成相关的准备工作，如房屋的清洁、设施设备的调试等，确保标的物符合交付（或服务）条件。按照法律法规及合同约定，及时为甲方办理产权登记（或服务手续），并在办理完成后将相关证件交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方在认购期限内反悔，不愿意签订正式合同，乙方有权没收甲方已支付的认购定金，且甲方应按照标的物价值（或服务费用）的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购定金或后续款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本认购协议，没收甲方已支付的认购定金，并要求甲方按照标的物价值（或服务费用）的[x%]支付违约金。3.若甲方在签订正式合同后未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方在认购期限内将标的物另行出售或提供给他人，应双倍返还甲方已支付的认购定金，并按照标的物价值（或服务费用）的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的标的物存在质量问题或与本协议约定不符，导致甲方无法正常使用或接受服务的，乙方应负责修复或采取其他补救措施，如无法修复或补救的，应按照标的物价值（或服务费用）的[x%]向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照标的物价值（或服务费用）的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本认购协议，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金，并按照标的物价值（或服务费用）的[x%]支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地（或合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定的不可抗力等情形，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件引起的问题，如变更协议内容或解除协议等。（二）协议生效及份数1.本认购协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本认购协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____