房租借住合同协议

房租借住合同协议甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借住原因]，需要借住甲方位于[房屋详细地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租借住合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出借的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋内配备有[列举房屋内主要设施设备，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、洗衣机等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）]等设施设备，乙方应妥善使用并爱护，如有损坏应照价赔偿。2.借住期限乙方借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。借住期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续借住，应提前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住合同。3.借住用途乙方借住该房屋仅作为[具体借住用途，如居住、短期过渡等]使用，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转借他人或用于违法违规活动。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本合同约定收取借住费用。甲方有权对房屋及设施设备进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。在借住期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要收回房屋，甲方应提前通知乙方，乙方应在规定期限内腾空房屋。义务甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，提供借住时房屋及设施设备应处于正常可使用状态。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常借住生活。借住期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方的居住安全。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本合同约定借住该房屋，并在借住期间正常使用房屋及附属设施设备。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或协商减少借住费用。义务乙方应按照本合同约定的借住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付借住费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。借住期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里关系。三、借住费用及支付方式1.借住费用乙方应向甲方支付的借住费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。借住费用包含房屋租金、物业费、水电费、燃气费等房屋使用过程中产生的所有费用（如有特殊约定除外）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月借住费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常借住房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余借住期限内借住费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付借住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照借住期限内借住费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转借他人或用于违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照借住期限内借住费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方未按照合同约定交还房屋及附属设施设备，或交还的房屋及设施设备不符合原状，乙方应负责修复或赔偿，逾期未处理的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。乙方在借住期间如有损坏房屋及附属设施设备，应在发现损坏之日起[x]日内通知甲方，并承担修复或赔偿责任。如乙方未及时通知或未履行赔偿责任，甲方有权从借住费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等