抵押地皮贷款协议书

抵押地皮贷款协议书甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借款用途]需要资金，甲方愿意向乙方提供贷款，并以乙方名下的地皮作为抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方为乙方提供贷款及乙方以地皮抵押事宜达成如下协议：一、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于[具体借款用途]，不得挪作他用。3.贷款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共计[x]个月。4.贷款利率：本合同项下的贷款利率为[年利率%]，利息计算方式为[具体计算方式，如按日计息、按月计息等]。二、抵押物具体描述1.地皮位置：乙方用于抵押的地皮位于[详细地址]，地号为[地号]，面积为[x]平方米。2.土地性质：该地皮的土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地用途为[商业/住宅/工业等]。3.土地权属：乙方保证对该抵押物拥有合法、完整的所有权，且未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵。土地权属证书编号为[证书编号]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项。在乙方未能履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权对乙方使用贷款的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变贷款用途，有权提前收回贷款。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。在按时足额偿还贷款本息及相关费用后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的用途使用贷款，并向甲方提供资金使用计划及相关财务报表等资料，接受甲方的监督检查。按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项。如遇特殊情况需要展期或提前还款，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。承担与本贷款及抵押物有关的评估、登记、公证、保险等费用。妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。在抵押期间，抵押物如有损坏、灭失或价值减少的情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。因乙方过错导致抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。在本合同履行期间，如乙方的住所、联系方式、经营范围等发生变更，应及时书面通知甲方。四、贷款发放与还款1.贷款发放：甲方应在本合同生效且乙方办妥相关抵押登记手续后[x]个工作日内，将贷款资金足额发放至乙方指定的银行账户。乙方指定的账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.还款方式：乙方应按照以下第[x]种方式还款：等额本息还款法：每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款期限为[x]个月，自贷款发放后的次月起开始按月还款，每月还款日期为[具体日期]。等额本金还款法：每月偿还本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），每月利息按照当月剩余贷款本金乘以月利率计算，每月还款金额逐月递减，还款期限为[x]个月，自贷款发放后的次月起开始按月还款，每月还款日期为[具体日期]。其他还款方式（请详细说明）：__________________3.还款账户：乙方应在甲方指定的银行开设还款专用账户，并保证该账户内有足够的资金用于按时足额偿还贷款本息。还款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、抵押担保1.抵押登记：乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，配合甲方到[登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权证交甲方保管。抵押登记费用由乙方承担。2.抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。3.抵押物的处置：如乙方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及其他应付款项，甲方有权依法定程序处置抵押物。处置抵押物所得价款，甲方有权优先受偿。在处置抵押物后，如所得价款不足以清偿本合同项下的全部债务，甲方有权继续向乙方追偿；如所得价款超过本合同项下的全部债务，超出部分应退还乙方。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变贷款用途的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项，同时按照贷款本金的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，其行为无效，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项，按照贷款本金的[x%]向甲方支付违约金。乙方如未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照贷款本金的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[x%]向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定，泄露乙方提供的抵押物信息及相关资料，应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照贷款本金的[x%]向乙方支付违约金。甲方如未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照贷款本金的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括抵押物清单、土地权属证书复印件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_