超市转店合同协议

超市转店合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其经营的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：甲方转让的超市位于[具体地址]，该超市所处位置交通便利，周边居民密集，具有良好的商业氛围。2.超市规模：超市占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，内部设有多个商品陈列区域，包括食品区、日用品区、生鲜区、服装区等，货架及陈列设备齐全。3.经营范围：超市目前主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具、部分服装等商品的零售业务，拥有稳定的客户群体。4.配套设施：超市配备有完善的水电设施、消防设施、监控设备、收银系统等。其中，水电设施能够满足超市日常运营需求；消防设施符合国家相关标准，确保经营安全；监控设备覆盖超市各个区域，保障店铺安全及运营管理；收银系统为[具体品牌及型号]，具备商品销售记录、库存管理、会员管理等功能。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的超市转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该价格包含超市内现有商品、货架设备、装修装饰、品牌经营权以及与超市经营相关的各类权益，但不包括甲方应向第三方缴纳的租金、水电费等费用（如有）。2.付款方式：定金：乙方在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可冲抵转让款。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：在完成超市交接手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务：向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，保证所提供信息的真实性、完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营秩序，保证商品质量和服务水平，不得擅自改变超市的经营状况或处置超市内的资产。协助乙方办理超市相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，所需费用由[方]承担。在办理证照变更过程中，因甲方原因导致无法顺利变更的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。负责处理超市转让前的债权债务关系，确保超市在转让后不存在任何遗留纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在超市交接时，将超市的各类资产清单、财务账目、供应商信息、会员信息等相关资料完整移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息及协助办理手续。在超市交接完成后，有权自主经营管理超市。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照超市原有的经营模式和经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。在超市经营过程中，妥善保管和使用超市内的资产及相关资料，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因造成资产损失的，乙方应负责赔偿。承担超市转让后产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。在办理超市相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规的要求履行相关义务。四、超市交接1.交接时间：双方约定于[具体日期2]进行超市的交接工作。2.交接内容：资产交接：甲方应将超市内的货架、陈列设备、收银系统、监控设备、办公设备等固定资产以及库存商品逐一清点并造册，与乙方进行交接。交接完成后，双方应在资产清单上签字确认。资料交接：甲方应向乙方移交超市的营业执照正副本、食品经营许可证、税务登记证、财务账目、供应商合同、会员信息等相关资料。乙方应认真核对资料的完整性和准确性，并签字接收。经营交接：甲方应向乙方介绍超市的经营状况、客户群体、供应商关系等情况，并协助乙方与主要供应商进行沟通，确保超市经营的连续性。3.交接手续办理：交接工作完成后，双方应共同签署《超市交接确认书》，确认交接事项及交接时间。如在交接过程中发现存在未交接清楚的事项，双方应及时协商解决，并在《超市交接确认书》中注明。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知超市相关信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理超市相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致证照无法变更，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定处理超市转让前的债权债务关系，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和内容进行超市交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合法经营超市，或擅自改变超市的经营范围、经营模式等，导致超市受到相关部门处罚或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补