住宅防水施工协议范本

住宅防水施工协议范本编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（施工方）：__________

地址：__________

乙方（业主方）：__________

地址：__________

鉴于甲方具备住宅防水施工资质，乙方拟对其住宅进行防水施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲乙双方在住宅防水施工过程中的权利义务，确保施工质量，保障乙方住宅防水效果，实现双方利益最大化。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的住宅防水施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。

2.甲方应在施工前向乙方提供详细的施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，并经乙方确认。

3.甲方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。

4.甲方应对施工现场进行严格管理，确保施工安全，防止事故发生。

5.甲方应保证施工过程中使用的材料、设备符合合同约定和工程质量要求。

6.甲方应承担因施工质量导致的维修责任，并在乙方要求的时间内进行修复。

7.甲方应遵守国家有关环保、消防等法律法规，确保施工过程中的环保和消防安全。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工方案和施工进度计划，配合甲方完成施工过程中的各项手续办理。

2.乙方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并确保其符合施工要求。

3.乙方应在施工过程中对施工现场进行监督，发现质量问题及时通知甲方进行整改。

4.乙方应按合同约定支付工程款项，确保工程顺利进行。

5.乙方应按照合同约定的时间、地点接收工程成果，并在验收合格后支付尾款。

6.乙方应负责对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理，并承担相应的环保责任。

7.乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变施工图纸和施工方案。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内提供必要的施工条件，包括场地、水电等。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付工程款项，并在逾期支付时收取滞纳金。

3.乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量完成施工，并在发现质量问题后要求甲方整改。

4.乙方有权要求甲方提供施工图纸、施工方案等施工相关资料。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.双方应共同遵守国家有关法律法规，维护双方的合法权益。

4.双方应在合同履行过程中，不得泄露对方的商业秘密。

合同金额与支付方式：

本协议约定的住宅防水施工总金额为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额如下：

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

2.进度款：施工过程中，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价进行结算，每完成一定比例的工程量后，乙方应向甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和支付时间如下：

-第一个付款节点：工程量完成__________%后，乙方应在__________日内支付人民币__________元；

-第二个付款节点：工程量完成__________%后，乙方应在__________日内支付人民币__________元；

-第三个付款节点：工程量完成__________%后，乙方应在__________日内支付人民币__________元；

以此类推，直至工程量完成__________%。

3.验收款：工程完工后，经乙方验收合格，甲方应提交验收报告。乙方应在验收合格后__________日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.额外费用：如因乙方原因导致施工延误或需增加工程量，甲方有权要求乙方支付相应的额外费用，具体金额和支付方式另行协商确定。

支付方式：

1.乙方应按照上述支付节点和金额，通过银行转账的方式向甲方指定的账户支付款项。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票。

3.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

为确保合同款项的安全和准确，双方应在合同中明确指定收款账户信息，并在支付前核对无误。如遇特殊情况，双方应协商解决支付问题。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成施工，每延误一日，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.若甲方施工质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行返工，并承担由此产生的全部费用。

3.若甲方在施工过程中出现重大安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若乙方未按约定时间支付款项，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

5.若乙方要求变更施工方案或增加工程量，乙方应提前__________日通知甲方，并支付相应的额外费用。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大化。

3.若双方同意通过仲裁解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

五、其他

1.如本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但在以下条件满足后方可正式执行：

1.双方已完成合同签订手续，且合同内容已明确无误。

2.甲方已取得必要的施工许可和相关资质证明。

3.乙方已按合同约定支付了预付款。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至施工完成并经乙方验收合格之日止。如因特殊原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长合同有效期，并签订补充协议。

三、变更和终止条款

1.合同的变更：任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.合同的终止：在以下情况下，合同可提前终止：

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后；

-法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，双方应按照协议约定处理已完成的工程、剩余工程款以及双方的其他权利义务。

四、通知与送达

1.双方应确保在合同期间提供的联系信息准确有效，并及时告知对方任何变更。

2.通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或以电子邮件等方式发送至对方确认的电子邮箱，自发送之日起视为送达。

五、合同解除

1.如一方违反合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和已完成的工程。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应立即通知对方，并协商处理方式。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方施工资质证明文件复印件，包括但不限于营业执照、安全生产许可证、相关专业技术人员的资格证书等。

2.乙方提供的住宅防水施工图纸及设计说明书。

3.住宅防水施工方案及施工组织设计。

4.住宅防水材料清单及质量保证书。

5.住宅防水工程量清单及工程预算书。

6.双方确认的施工进度计划表。

7.双方确认的施工安全措施及应急预案。

8.双方确认的施工质量标准及验收标准。

9.双方确认的合同款项支付计划表。

10.双方签字或