2025规范私人住宅装饰装修合同协议书

2025规范私人住宅装饰装修合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（业主）：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（装修公司）：法定代表人：营业执照注册号：资质证书编号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装饰装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程建筑面积：平方米1.3工程施工面积：平方米1.4工程内容：（详见附件一：《装饰装修工程报价单》）1.5承包方式：（全包、半包、清包等）1.6工程期限：天，自年月日开工，至年月日竣工。第二条合同价款2.1合同总价款：人民币元（大写：元整）2.2合同价款包括以下内容：（1）材料费：元；（2）人工费：元；（3）设计费：元；（4）管理费：元；（5）其他费用：元；（6）税金：元。合计：人民币元（大写：元整）2.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%，即元；（2）隐蔽工程验收合格后，甲方支付合同总价的%，即元；（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即元；（4）剩余%作为质量保证金，个月内无质量问题，甲方一次性支付。2.4价款调整：如设计变更、工程量增减或其他因素导致工程价款变化，双方应协商一致并签订补充协议。第三条双方权利与义务甲方权利与义务3.1按时支付工程款，不得无故拖延。3.2提供施工场地，协调解决施工过程中涉及的邻里关系及水、电、气等事项。3.3按时参加隐蔽工程和竣工验收。3.4对乙方施工质量及进度进行监督，有权提出合理意见。乙方权利与义务3.5按时进场施工，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.6严格执行安全操作规程，施工期间发生的安全事故由乙方负责。3.7保护甲方原有设施，不得随意损坏。3.8施工期间不得扰民，不得违反小区管理规定。第四条工期要求4.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工。4.2因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；因乙方原因导致的停工，乙方应承担相应责任。4.3工期延误的处理：（1）甲方原因导致延误，工期顺延，且甲方应赔偿乙方相应的损失；（2）乙方原因导致延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价的%作为违约金。第五条工程质量与验收5.1乙方应严格按照国家或地方相关的装饰装修工程质量标准进行施工，工程验收标准见附件二。5.2工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段：（1）隐蔽工程验收：年月日；（2）竣工验收：年月日。5.3验收标准：（1）表面质量：无裂缝、无脱落、无明显色差；（2）功能性：水、电、气等设施正常使用；（3）安全性能：符合国家相关安全标准。5.4验收不合格的处理：（1）隐蔽工程验收不合格，乙方应在日内整改完毕；（2）竣工验收不合格，乙方应在日内整改完毕，费用由乙方承担。第六条工程保修6.1保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为年。6.2保修范围：（1）施工质量问题造成的损坏；（2）乙方提供的材料质量问题造成的损坏。6.3保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场维修。第七条设计与变更7.1本工程设计由乙方负责，设计方案需经甲方确认后方可实施。7.2因甲方要求变更设计，由此产生的费用和工期延误由甲方承担。7.3设计变更协议需另行签订，并作为本合同的补充文件。第八条合同的备案与保险8.1本合同签订后，双方应向当地建设行政主管部门办理备案手续。8.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担相关费用。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。9.2不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害，或政府行为等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月