返点装修合同协议

返点装修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[x]平方米3.装修内容及要求室内装修：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，具体要求如下：墙面采用[具体墙面材料及工艺，如环保乳胶漆，三遍底漆两遍面漆]，颜色为[具体颜色]。地面铺设[具体地面材料，如实木地板或品牌地砖名称及规格]。天花板吊顶采用[具体吊顶材料及造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶，简约造型]。水电改造：水路改造需确保水管材质符合国家标准，无渗漏风险，管道布局合理，满足日常用水需求，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等区域的水龙头、花洒、马桶等用水设备的安装。电路改造需使用符合安全标准的电线电缆，合理规划插座、开关位置，确保用电安全，满足各种电器设备的用电需求，包括但不限于照明灯具、电视、空调、冰箱等。门窗安装：入户门更换为[具体品牌及型号的防盗门]，具备良好的防盗性能。室内房间门采用[具体材质及款式的木门，如实木复合门]，颜色与整体装修风格协调。窗户安装[具体类型的窗户，如断桥铝窗户，双层中空玻璃]，确保隔音、隔热效果良好。厨房装修：橱柜定制采用[具体品牌及材质的板材，如多层实木板]，颜色为[具体颜色]，款式为[具体款式，如现代简约风格]，包含吊柜、地柜、水槽、炉灶等基本配置。厨房墙面贴[具体墙砖品牌及规格]，地面铺设[具体地砖品牌及规格]，与整体装修风格相匹配。卫生间装修：卫生间洁具选用[具体品牌及型号的马桶、洗手盆、淋浴花洒等]，确保质量可靠、使用方便。卫生间墙面和地面防水处理需严格按照施工规范进行，确保无渗漏现象，墙面贴[具体墙砖品牌及规格]，地面铺设[具体地砖品牌及规格]。二、返点约定1.乙方同意在本装修工程总价款的基础上，按照[x]%的比例向甲方给予返点。返点金额=装修工程总价款×[x]%。2.返点支付方式：在装修工程竣工验收合格且甲方按照本协议约定支付完全部工程款后的[x]个工作日内，乙方将返点金额以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期进行装修施工。有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程所需材料的品牌、规格、质量等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工方案的制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。负责协调与物业管理公司及邻里之间的关系，为装修施工提供必要的便利条件。在装修工程施工过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或施工方案，应及时与乙方协商，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。根据装修工程的实际情况和甲方的要求，合理调整装修施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质和施工人员资质，负责本装修工程的设计、施工、材料采购、质量控制等工作。严格按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。提供装修工程所需材料的样品供甲方确认，确保所使用的材料符合国家环保标准及本协议约定的品牌、规格、质量要求。材料进场时，应通知甲方进行验收。负责办理装修工程施工过程中的相关手续，承担因施工造成的物业管理费用及相关责任。在装修工程竣工验收合格后，按照国家规定提供质量保修服务，质保期为自竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，对装修工程出现的质量问题免费进行维修或更换。四、装修工程款支付方式1.本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.付款方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给乙方。五、工期1.本装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决。六、质量标准及验收1.装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应在各分项工程完工后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.装修工程全部完工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。因乙方原因导致装修工程未能在规定时间内通过验收的，每延误一天，乙方应按照本装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更换本协议约定的装修材料品牌、规格、质量等，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。