购房高贷合同协议

购房高贷合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），但因资金不足需要向甲方借款用于支付购房款项，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房高贷合同协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款专项用于支付购买上述房产的购房款项，不得挪作他用。二、借款期限及利息1.借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方约定本次借款利息为[年利率%]，利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。三、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：在借款期限内，乙方应每月[具体日期]前向甲方支付当月利息。借款到期日，乙方应一次性偿还全部借款本金及剩余利息。2.乙方可选择提前还款，但需提前[x]天书面通知甲方，并按照以下方式计算提前还款金额：提前还款本金部分不计收提前还款违约金。提前还款利息部分按照实际使用借款期限计算，多退少补。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。有权了解乙方借款资金的使用情况。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。对乙方提供的个人信息及借款用途等予以保密，但法律法规另有规定或司法机关另有要求的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用借款资金。在符合本合同约定的提前还款条件下，有权提前偿还借款。2.义务按照本合同约定的借款用途使用借款资金，不得擅自改变借款用途。按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本金及利息。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与借款相关的资料。如该房产发生抵押、转让等情况，应及时通知甲方，并确保甲方的债权不受影响。五、抵押物相关事宜1.乙方同意以所购房产（即该房产）作为本次借款的抵押物，为借款提供担保。2.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往相关登记部门办理房产抵押登记手续，抵押登记费用由[方承担]。3.抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。4.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。5.乙方应确保抵押物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致抵押物存在问题，影响甲方抵押权实现的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]支付违约金。3.若乙方未能按照本合同约定办理房产抵押登记手续或抵押物存在权利瑕疵导致甲方抵押权无法实现的，乙方应承担借款本金[x%]的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：