果园补充合同协议

果园补充合同协议甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[果园具体名称]的果园转让合同（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就果园转让事宜达成如下补充协议：一、标的物及服务具体描述（一）果园基本情况1.地理位置：[详细地址，包括所在省、市、县、乡、村等具体信息]。2.面积：果园总面积为[x]亩，其中种植各类果树的面积为[x]亩，包含[具体果树品种及数量，如苹果树[x]棵、梨树[x]棵等]；其余为附属设施用地及道路等，面积为[x]亩。3.现状：果园内果树目前处于[具体生长阶段，如盛果期、初果期等]，整体果树生长状况良好，部分果树存在[简要描述现有果树存在的一些问题，如个别果树有病虫害但不影响整体产量等情况]。果园现有灌溉设施[描述灌溉设施的种类、状况，如机井[x]口，灌溉管道完好，可覆盖[x]亩果园等]，排水系统[说明排水系统是否完善及运行情况]。附属设施包括[列举附属设施，如看护房[x]间、仓库[x]座等，详细说明其面积、结构及使用状况]。（二）转让范围甲方将其拥有的上述果园的全部权益转让给乙方，包括但不限于果园内的土地使用权、果树所有权、附属设施所有权等，乙方有权自主经营、管理和处置该果园。（三）服务内容1.技术支持：在合同履行期间，甲方应向乙方提供果园种植、管理方面的技术支持，包括但不限于定期指导乙方果树修剪、施肥、病虫害防治等技术操作，每月至少现场指导[x]次，并根据季节和果树生长情况及时提供书面技术资料。如乙方在果园管理过程中遇到技术难题，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内给予回复，并在[x]个工作日内到达果园现场协助解决。2.市场信息服务：甲方应协助乙方收集和了解水果市场行情信息，每月向乙方提供不少于[x]条相关市场动态资讯，包括但不限于水果价格走势、市场需求变化、新的销售渠道等信息。并根据乙方需求，每年至少组织[x]次与水果销售商的对接洽谈活动，帮助乙方拓展销售渠道。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定获取相应的转让款及服务费用（如有）。在乙方违反本补充协议约定时，有权依据相关法律规定和协议条款要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的果园拥有合法的所有权及处分权，且果园不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本补充协议约定的时间和方式向乙方交付果园及相关设施，并确保交付时果园及设施的现状与本协议约定一致。履行本补充协议约定的技术支持和市场信息服务义务，确保提供的技术指导真实、有效，市场信息准确、及时。在合同履行期间，不得干涉乙方对果园的正常经营管理活动，但乙方存在明显违反法律法规或本补充协议约定的行为除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定使用果园及相关设施，自主开展果园经营管理活动。有权要求甲方按照本补充协议约定提供技术支持和市场信息服务。在甲方未履行本补充协议约定的义务时，有权依据相关法律规定和协议条款要求甲方承担违约责任。2.义务按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及其他应付款项。按照法律法规及本补充协议约定的方式经营管理果园，不得从事违法违规活动，不得损害果园及周边环境。妥善保管和合理使用果园内的果树、附属设施等，如因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。在合同履行期间，定期向甲方通报果园经营情况，接受甲方的合理监督和建议。三、转让款及支付方式（一）转让款金额乙方应向甲方支付的果园转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让款为双方最终确定的价格，包含果园土地使用权、果树所有权、附属设施所有权等全部权益的转让费用，除本补充协议约定的调整情况外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.分期支付本补充协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方按照本补充协议约定向乙方交付果园及相关设施，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在本补充协议签订之日起满[x]个月后，如乙方未发现果园存在因甲方原因导致的质量问题，乙方应在[x]个工作日内将该质量保证金支付给甲方。2.支付账户甲方指定收款账户如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________乙方应按照上述指定账户进行支付，如因乙方原因支付至其他账户导致的一切后果由乙方自行承担。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和条件向乙方交付果园及相关设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的技术支持或市场信息服务不符合本补充协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。乙方有权要求甲方采取补救措施，如甲方在合理期限内仍未解决问题，乙方有权扣除相应的服务费用（如有），并要求甲方按照未履行服务部分对应转让款金额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反保证条款，导致果园存在权属纠纷或其他瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应立即采取措施解决纠纷，消除瑕疵。如因纠纷或瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在纠纷解决或瑕疵消除前，乙方有权暂停支付转让款，直至问题解决。如甲方未能在[x]日内解决问题，乙方有权解除本补充协议，甲方应按照本款第1项的规定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，乙方已支付的转让款不予退还，并应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规或本补充协议约定的方式经营管理果园，导致果园受到损害或造成其他不良影响的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除本补充协议，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变果园用途或转让给第三方，甲方有权解除本补充协议，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并返还果园及相关设施。乙方因擅自转让果园所获得的收益应归甲方所有，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力