房租分摊合同协议

房租分摊合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在房租分摊方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间，配套设施有[详细列举如空调、冰箱、洗衣机等设施]。房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需续租或终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。二、房租分摊方式1.双方共同承担该房屋每月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.甲方应承担的房租份额为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应承担的房租份额为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.房租支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付至指定账户等]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用其分摊份额对应的房屋空间。有权知晓乙方对房屋的使用情况，如乙方有损害房屋或违反本协议的行为，甲方有权提出异议并要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付其应承担的房租份额。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因甲方原因造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。与乙方共同维护房屋的整体环境卫生和安全秩序，遵守小区及房屋管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用其分摊份额对应的房屋空间。有权知晓甲方对房屋的使用情况，如甲方有损害房屋或违反本协议的行为，乙方有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付其应承担的房租份额。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。与甲方共同维护房屋的整体环境卫生和安全秩序，遵守小区及房屋管理规定。四、费用分担1.除房租外，双方还应共同分担该房屋产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。各项费用按照双方实际使用比例进行分摊。2.每月[费用结算日期]，双方应核对上月各项费用的使用情况，并按照分摊比例支付各自应承担的费用。费用支付方式与房租支付方式一致。五、房屋使用与维护1.双方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得将房屋用于违法违规活动。2.如需对房屋进行装修或改造，应事先征得对方书面同意，并不得损害房屋整体结构和其他业主利益。装修或改造费用由实施方自行承担。3.对于房屋及其附属设施的日常维护和保养，双方应共同负责。如发现问题，应及时通知对方，并协商解决维修事宜。维修费用按照本协议约定的费用分担方式进行承担。六、转租与转借未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其分摊份额对应的房屋空间转租或转借他人。如因特殊情况确需转租或转借，应提前[通知期限]告知对方，并经对方书面同意后方可进行。转租或转借期间，转租方或转借方应遵守本协议的各项约定，原承租人仍需承担本协议约定的责任和义务。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付房租或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的房租及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付房租或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.如一方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或违反本协议约定的其他义务，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的损失，并按照受损金额的[违约比例]向对方支付违约金。4.若一方未经对方书面同意擅自转租或转借房屋，对方有权解除本协议，并要求转租方或转借方立即腾退房屋，同时转租方或转借方应按照本协议租金总额的[违约比例]向对方支付违约金。原承租人应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处