房贷中介合同协议

房贷中介合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有办理房贷相关事宜的需求，乙方具备提供房贷中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房贷中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.乙方为甲方提供全面的房贷咨询服务，包括但不限于讲解房贷政策、贷款流程、利率计算等相关知识。2.根据甲方的实际情况，协助甲方选择合适的贷款银行及贷款产品，并指导甲方准备申请贷款所需的各项资料。3.代表甲方与银行等金融机构进行沟通协调，协助甲方办理房贷申请手续，包括但不限于提交申请材料、跟进审批进度、解答银行疑问等。4.在房贷申请过程中，为甲方提供必要的法律及风险提示，确保甲方了解贷款相关的各项风险和责任。5.协助甲方完成贷款合同的签订及后续相关手续，如抵押登记等，确保贷款顺利发放至甲方指定账户。（二）标的物描述1.甲方拟申请的房贷贷款金额为人民币[x]元整，具体金额以银行最终审批为准。2.贷款用途为购买位于[房屋地址]的房产，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋总价为人民币[x]元整。3.贷款期限为[x]年，自贷款发放之日起计算，具体还款方式及还款计划以与银行签订的贷款合同为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房贷中介服务，并及时了解服务进展情况。在乙方提供服务过程中，有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及银行贷款政策的前提下，有权自主选择贷款银行及贷款产品。2.义务向乙方如实提供办理房贷所需的个人及房产相关信息，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、房产证明等资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致贷款申请失败或产生其他不利后果，甲方应自行承担全部责任。按照乙方的指导和要求，积极配合准备贷款申请资料，并按时完成各项签字、盖章等手续。根据银行要求及本协议约定，按时足额支付乙方中介服务费用及与房贷申请相关的其他费用。在房贷申请过程中，如遇银行或其他相关部门要求补充资料或进行调查时，应积极配合，及时提供所需信息。未经乙方书面同意，不得擅自与银行或其他第三方就本协议约定的房贷事宜进行私下沟通或协商，否则视为甲方违约，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用及其他相关费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成服务工作。有权根据甲方的实际情况及银行贷款政策，为甲方推荐合适的贷款银行及贷款产品，但最终选择权仍在甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的房贷中介服务，确保甲方顺利获得房贷。对甲方提供的个人信息及房产信息严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理房贷申请手续过程中，及时向甲方反馈进展情况，解答甲方的疑问，并积极协调银行等相关部门，推动贷款审批进程。如因乙方原因导致甲方房贷申请失败或产生其他不利后果，乙方应承担相应的赔偿责任，但因甲方提供虚假信息或自身原因导致的除外。在服务过程中，应遵守法律法规及银行贷款政策的规定，不得采取不正当手段干扰银行正常审批程序或损害甲方及银行的利益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因贷款金额、贷款期限等因素的变化而调整。2.乙方因提供服务而产生的交通、通讯、复印等其他费用由甲方另行承担，具体金额根据实际发生情况结算。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.在甲方与银行签订贷款合同，并成功获得银行贷款发放至甲方指定账户后的[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.如因甲方原因导致贷款申请失败或无法按时支付服务费用，乙方有权没收定金，并要求甲方按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.如甲方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.未经乙方书面同意，甲方擅自与银行或其他第三方就本协议约定的房贷事宜进行私下沟通或协商，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如乙方泄露甲方的个人信息或房产信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协