补签施工合同协议

补签施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就[具体工程项目名称]已实际开展施工活动，但尚未签订正式的施工合同。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就补签施工合同事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程具体涵盖的工作内容，如建筑物的结构形式、建筑面积、层数、装修标准、设备安装等][如有附属工程或配套设施，需明确说明其具体情况]4.工程立项批准文号：[如有，请填写相关批准文号]二、工程承包范围乙方承包的范围为上述工程概况中所述的全部工程内容，具体包括但不限于[列举主要的工程分项，如基础工程、主体结构工程、水电安装工程、内外装修工程等]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]工期如需调整，双方应另行协商并签订书面协议。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：工程直接费：包括人工费用、材料费用、机械台班费用等，按照经双方认可的工程预算书执行。间接费：包括管理费、规费等，按照国家及地方相关规定计取。利润：按照[具体利润率]计取。税金：按照国家及地方规定的税率计取。3.合同价款的调整：因设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因导致合同价款发生变化的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订书面协议。调整合同价款的计算方法：[详细说明调整的具体计算方式，如按照相关定额、市场价格信息等进行调整]六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。有权对工程变更、签证等事项进行审核和确认。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的相关文件和资料。按照合同约定及时支付工程价款。协调解决施工过程中涉及的周边关系，为乙方创造良好的施工条件。组织工程竣工验收，如发现工程质量问题，有权要求乙方整改直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关文件和资料。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作。按照甲方要求及时提供施工进度报告、工程质量检验报告等相关资料。遵守国家及地方有关法律法规，合法用工，不得拖欠农民工工资。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。七、工程价款支付1.预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[审核天数]内进行审核，并在审核确认后[付款天数]内支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。当累计支付工程款达到合同总价的[支付比例上限]时，暂停支付进度款，待工程竣工结算完成后，按照结算金额进行支付。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[结算期限]内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[审核期限]内进行审核，并在审核确认后[付款期限]内支付至工程结算总价的[支付比例]，留取[质量保证金比例]作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方在[退还期限]内一次性无息退还乙方。八、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并及时提交变更工程的费用报告及相关资料。2.甲方应在收到乙方提交的变更费用报告及相关资料后[审核天数]内进行审核，并在审核确认后[付款天数]内支付相应的变更费用。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据本协议第五条第3款的约定调整合同价款。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[通知天数]向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[验收期限]内组织相关单位进行竣工验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的文件和资料，导致乙方无法正常施工，应承担因此给乙方造成的经济损失。若甲方擅自变更工程设计或增加额外工作内容，导致合同价款增加或工期延误，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方违反国家及地方有关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法