采购建筑合同协议

采购建筑合同协议甲方（采购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供应方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟采购建筑相关的[具体标的物或服务名称]，乙方具备提供该标的物或服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物名称及规格1.[详细列举建筑标的物名称，如某种型号的建筑钢材、特定规格的水泥等，如有多种标的物需分别详细描述]2.对于每一种标的物，应明确其规格、型号、材质要求等具体参数。例如，建筑钢材需明确为HRB400E螺纹钢，直径[具体数值]mm；水泥应明确为P.O42.5普通硅酸盐水泥，符合[具体标准编号]标准等。（二）服务内容（若涉及服务）1.服务范围：详细说明乙方提供的服务涵盖哪些方面，如建筑工程的设计服务，需明确设计阶段（初步设计、施工图设计等）、设计内容（建筑结构设计、给排水设计、电气设计等具体专业内容）；若为建筑施工服务，需明确施工范围包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体分项工程。2.服务标准：明确服务应达到的质量标准和技术要求。例如，设计服务应符合国家现行的建筑设计规范和甲方提出的特定设计要求，提交的设计文件应完整、准确、清晰，满足施工招标及施工要求；施工服务应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方在安全、进度等方面的要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量、规格等要求提供标的物或服务。在乙方提供标的物或服务过程中，有权对其进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方交付的标的物或服务不符合约定时，有权要求乙方采取补救措施、更换、退货等，如因此给甲方造成损失的，有权要求乙方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付采购款项。向乙方提供与采购标的物或服务相关的准确资料和信息，协助乙方完成标的物的交付或服务的提供工作。例如，若采购建筑材料，应及时提供施工场地的相关基础数据，以便乙方确定材料的供应数量和运输方案；若采购设计服务，应向乙方提供项目的规划设计条件、周边环境等资料，确保设计工作的顺利开展。在乙方交付标的物或完成服务后，应及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取采购款项。在履行协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调其他施工单位等。2.义务按照本协议约定的时间、质量、规格等要求向甲方提供标的物或服务。确保所提供的建筑标的物符合国家质量标准和本协议约定的具体要求，如提供的建筑构配件应具有质量合格证明文件；所提供的服务应符合国家法律法规、行业规范以及本协议约定的标准，如建筑施工服务应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。对所提供的标的物或服务承担质量保证责任。在质量保证期内，对出现的质量问题负责免费维修、更换或采取其他补救措施。质量保证期的具体时长按照国家相关规定或双方另行约定执行。例如，建筑工程的主体结构质量保证期为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年等。负责标的物的运输、装卸等工作，并承担运输、装卸过程中的风险和费用。确保标的物在运输过程中的安全，如因运输原因导致标的物损坏或灭失的，由乙方负责及时更换或补足。向甲方提供标的物的质量合格证明文件、使用说明书等相关资料。若提供的是建筑服务，应向甲方提交施工过程中的各项质量检验报告、施工记录等资料，竣工后提交完整的竣工资料，包括竣工图、工程竣工验收报告等。在协议履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范，接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作安排。三、采购价格及付款方式（一）采购价格1.本协议项下标的物或服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.该价格为固定总价，除非发生本协议约定的价格调整情形，否则在协议履行期间不因任何因素而调整。（二）付款方式1.预付款：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成标的物的生产或服务进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构施工至[具体层数]等]后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[x]个工作日内，向乙方支付总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：在标的物全部交付或服务完成且经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方应向乙方支付总价款的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保证期届满且无质量问题的情况下，甲方应在质量保证期届满后的[x]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间1.对于建筑标的物，乙方应在本协议签订后的[x]日内开始组织生产，并按照甲方要求的进度分批次交付。具体各批次交付时间如下：第一批标的物应在[具体日期1]前交付；第二批标的物应在[具体日期2]前交付；......2.对于建筑服务，乙方应按照本协议约定的服务进度计划按时完成各阶段工作。具体开始时间和完成时间如下：服务开始时间：[具体日期]；基础工程服务完成时间：[具体日期]；主体结构工程服务完成时间：[具体日期]；......全部服务完成时间：[具体日期]。（二）交付地点交付地点为[详细地址，如甲方指定的建筑工程项目施工场地]。乙方应负责将标的物运输至交付地点，并承担运输过程中的一切费用和风险。（三）交付方式1.对于建筑标的物，乙方应在交付前提前通知甲方，并按照甲方要求的方式进行交付。交付时应提供标的物的质量合格证明文件、使用说明书等相关资料。2.对于建筑服务，乙方应在每个阶段工作完成后，及时向甲方提交工作成果报告，并配合甲方进行验收。在全部服务完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方组织工程竣工验收。五、验收标准及方法（一）验收标准1.建筑标的物的验收标准按照国家现行的相关质量标准和本协议约定的规格、型号、材质等要求执行。乙方提供的标的物应符合国家强制性标准以及本协议约定的各项技术参数和质量指标。例如，建筑钢材应符合GB/T1499.22018《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》标准，其屈服强度、抗拉强度、伸长率等指标应满足协议约定的数值。2.建筑服务的验收标准按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、行业标准以及本协议约定的服务标准执行。乙方完成的各项工作应达到合格标准，满足甲方的使用要求。例如，建筑施工工程的分项工程验收应符合《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB502022018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042015等相关规范的要求，工程整体质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的规定。（二）验收方法1.甲方在收到乙方交付的标的物或完成的服务后，应在合理时间内组织验收。验收可采用现场检验、抽样检测、查阅资料等方式进行。2.对于建筑标的物，甲方有权对其外观、规格、数量、质量等进行检查。如发现标的物存在质量问题或与协议约定不符的情况，甲方有权要求乙方进行整改或更换。对于需要进行抽样检测的标的物，甲方可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.对于建筑服务，甲方应按照本协议约定的服务标准和验收程序对乙方完成的工作进行验收。乙方应提交完整的工作成果报告和相关资料供甲方审查。甲方可组织相关专业人员对工程质量、进度、安全等方面进行检查验收。如发现乙方的工作不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付采购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停标的物的交付或服务的提供，并要求甲方支付已完成部分的款项及违约金。2.若甲方无正当理由拒绝接收标的物或拒绝验收服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于标的物的保管费用、运输费用、服务费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量、规格等要求提供标的物或服务，每逾期一日，应按照协议总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照协议总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付或提供服务给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的标的物质量不符合本协议约定或国家质量标准，乙方应负责免费更换、修理或采取其他补救措施，直至符合要求为止。如因标的物质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质量保证期内，乙方应按照本协议约定履行质量保证义务，如乙方未履行或履行不符合约定，甲方有权扣除质量保证金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的标的物或服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照协议总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因转包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.