房屋斡旋合同协议

房屋斡旋合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（斡旋人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望通过乙方的斡旋服务促成其与房屋出售方（或出租方，以下统称"相对方"）之间的房屋交易（或租赁交易，以下统称"交易"），乙方具备提供相关斡旋服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋斡旋合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：[房屋所在具体地址，包括省份、城市、区、街道、门牌号等]2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、公房等]3.房屋用途：[居住、办公等]4.房屋建筑面积：[x]平方米5.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]（二）交易类型1.购买：甲方拟购买上述房屋，交易价格为人民币[x]元。2.租赁：甲方拟租赁上述房屋，租赁期限为[x]年，租金为每月人民币[x]元。（三）斡旋服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下斡旋服务：1.利用自身资源和渠道，寻找合适的房屋相对方，并向甲方推荐。2.协助甲方与相对方进行初步沟通和洽谈，了解相对方的交易意愿和条件。3.协助甲方与相对方协商交易价格、付款方式、交房时间等交易条款，促成双方达成一致意见。4.在交易过程中，为甲方提供必要的法律、政策咨询服务，解答甲方关于房屋交易的疑问。5.协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，如签订合同、办理产权过户、交付房屋等，但乙方不承担因甲方自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供斡旋服务。有权了解房屋斡旋进展情况，乙方应及时向甲方汇报。在乙方促成交易后，有权与相对方签订房屋买卖合同（或租赁合同）。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与房屋交易相关的资料，包括但不限于购房（或租赁）预算、付款能力证明等。按照本协议约定向乙方支付斡旋服务费用。积极配合乙方开展斡旋工作，与乙方推荐的相对方进行沟通和洽谈，遵守乙方提出的合理建议和安排。在乙方促成交易后，按照与相对方签订的合同约定履行相应的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取斡旋服务费用。在提供斡旋服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据斡旋工作需要，有权向甲方了解相关信息和资料。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供斡旋服务，尽最大努力促成交易。对甲方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方汇报斡旋工作进展情况，如实告知甲方相对方的交易意愿和条件。在斡旋过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害甲方的利益。促成交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。三、费用及支付方式（一）斡旋服务费用甲方应向乙方支付斡旋服务费用，费用金额为人民币[x]元。（二）支付方式1.支付时间本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付斡旋服务费用的[x]%，即人民币[x]元。在乙方促成甲方与相对方签订房屋买卖合同（或租赁合同）之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的斡旋服务费用，即人民币[x]元。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将斡旋服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付斡旋服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成斡旋服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常开展斡旋工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方在乙方促成交易后，无故拒绝与相对方签订房屋买卖合同（或租赁合同），甲方已支付的斡旋服务费用不予退还，同时甲方应按照交易价格（或租金总额）的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供斡旋服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功购买（或租赁）房屋，乙方应退还甲方已支付的斡旋服务费用，并按照斡旋服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或资料，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在斡旋过程中故意隐瞒或提供虚假信息，损害甲方利益的，乙方应退还甲方已支付的斡旋服务费用，并按照斡旋服务费用的[x]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完各自的义务后终止。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式送达至对方联系地址或通过电子邮件发送至对方指定邮箱的，视为已送达。（四）协