拆迁赔偿分配协议书

拆迁赔偿分配协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方共同拥有[具体地址]的房屋面临拆迁，为明确拆迁赔偿款的分配事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及拆迁相关情况说明（一）房屋基本情况1.双方共同拥有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[私房/公房等具体性质]。该房屋于[建造时间]建成，房屋结构为[砖混/砖木等具体结构]。2.房屋内包含[列举屋内主要设施设备，如卧室[x]间、客厅[x]个、厨房[x]个、卫生间[x]个，以及其他附属设施，如热水器、空调、电视等品牌及数量]。（二）拆迁相关信息1.因[拆迁项目名称]建设需要，上述房屋被列入拆迁范围。拆迁人（以下简称"拆迁方"）为[拆迁方名称]，拆迁实施单位为[拆迁实施单位名称]。2.根据拆迁方与甲方、乙方共同签订的《拆迁补偿安置协议》（协议编号：[协议编号]），本次拆迁获得的赔偿款包括但不限于房屋价值补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。二、拆迁赔偿款分配方式（一）房屋价值补偿款分配1.经双方协商一致，依据房屋评估报告（报告编号：[评估报告编号]）确定的房屋价值为人民币[房屋评估价值]元，其中甲方应得房屋价值补偿款的[x]%，即人民币[x]元；乙方应得房屋价值补偿款的[x]%，即人民币[x]元。2.房屋价值评估的依据为[说明评估所依据的标准、方法等，如按照当地房地产市场价格、重置成本法等进行评估]。（二）附属设施补偿款分配1.附属设施补偿款共计人民币[附属设施补偿款金额]元，其中关于屋内设施设备的补偿：热水器补偿款：人民币[x]元，归[使用人或归属方]所有。空调补偿款：品牌为[品牌名称]，型号为[型号]的空调[x]台，每台补偿款人民币[x]元，共计人民币[x]元，[分配情况，如其中[x]台归甲方，[x]台归乙方]。电视补偿款：品牌为[品牌名称]，型号为[型号]的电视[x]台，补偿款人民币[x]元，归[使用人或归属方]所有。其他附属设施补偿款按照双方对附属设施的贡献及使用情况进行分配，甲方分得人民币[x]元，乙方分得人民币[x]元。2.对于房屋的装修装饰补偿款，共计人民币[装修装饰补偿款金额]元，双方按照装修费用的实际支出比例进行分配。经核算，甲方装修支出占总装修支出的[x]%，应分得装修装饰补偿款人民币[x]元；乙方装修支出占总装修支出的[x]%，应分得装修装饰补偿款人民币[x]元。装修费用的核算依据为双方提供的装修票据、合同等相关凭证。（三）搬迁补助费分配搬迁补助费共计人民币[搬迁补助费金额]元，按照每户[x]元的标准发放，鉴于此次拆迁涉及甲乙双方共同居住，双方各分得搬迁补助费人民币[x/2]元。（四）临时安置补助费分配临时安置补助费按照拆迁方规定的标准及实际安置期限计算，共计人民币[临时安置补助费金额]元。自拆迁之日起至[预计安置日期]，甲方应分得临时安置补助费人民币[x]元，乙方应分得临时安置补助费人民币[x]元。若实际安置期限超出预计安置日期，超出部分的临时安置补助费按照实际超出天数及标准，由双方按照本协议约定的比例分配。（五）停产停业损失补偿费（如有）分配若因房屋性质涉及经营用途，拆迁方给予的停产停业损失补偿费共计人民币[停产停业损失补偿费金额]元。根据双方经营收益、成本投入等因素，甲方应分得停产停业损失补偿费的[x]%，即人民币[x]元；乙方应分得停产停业损失补偿费的[x]%，即人民币[x]元。确定经营收益及成本投入的依据为双方提供的财务报表、经营记录、租赁合同等相关资料。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取拆迁赔偿款中属于自己的份额。有权对拆迁赔偿款的分配及使用情况进行监督。2.义务负责向乙方提供与房屋相关的产权证明、装修票据、经营记录等资料，协助乙方办理拆迁赔偿款分配相关手续。按照本协议约定的分配比例，及时将应支付给乙方的拆迁赔偿款支付至乙方指定账户。在拆迁过程中，配合乙方及拆迁方办理各项拆迁手续，不得故意阻挠拆迁工作的进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取拆迁赔偿款中属于自己的份额。有权参与拆迁赔偿款分配方案的协商及制定过程。2.义务负责向甲方提供与房屋相关的产权证明、装修票据、经营记录等资料，协助甲方办理拆迁赔偿款分配相关手续。按照本协议约定的分配比例，及时将应支付给甲方的拆迁赔偿款支付至甲方指定账户。在拆迁过程中，配合甲方及拆迁方办理各项拆迁手续，不得故意阻挠拆迁工作的进行。四、付款方式及时间（一）付款方式拆迁赔偿款到账后，双方应通过银行转账的方式进行支付。（二）付款时间1.甲方应在收到拆迁赔偿款后的[x]个工作日内，将应支付给乙方的拆迁赔偿款足额支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.乙方应在收到甲方支付的款项后的[x]个工作日内，对款项进行核对确认。如无异议，应在确认后的[x]个工作日内，将应支付给甲方的拆迁赔偿款足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部应支付的拆迁赔偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方提供虚假资料或故意隐瞒与拆迁赔偿相关的重要信息，导致乙方应得的拆迁赔偿款减少或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付拆迁赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部应支付的拆迁赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方提供虚假资料或故意隐瞒与拆迁赔偿相关的重要信息，导致甲方应得的拆迁赔偿款减少或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]日内，双方应就争议事项进行充分沟通和协商，寻求达成一致解决方案。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双