果林经济合同协议

果林经济合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[果林具体地址]的果林一处，乙方有意受让该果林相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.果林位置：甲方所拥有的果林位于[详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。2.果林面积：该果林面积共计[x]亩，以实际测量为准。3.果树种类及数量：果林内主要种植有[具体果树品种1][x]棵、[具体果树品种2][x]棵、......（详细列举果林内所有果树品种及数量）。4.附属设施：果林内现有附属设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、看护房[x]间、工具房[x]间等，具体设施状况见附件清单。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取果林转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所转让的果林拥有合法的所有权或处分权，且果林不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知果林的现状，包括但不限于果树的生长状况、病虫害情况、土壤肥力、水源条件等信息。协助乙方办理果林相关权益的变更登记手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同签订后[x]日内，将果林及附属设施交付给乙方。交付时应确保果林处于正常可经营状态，附属设施能正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付果林及附属设施，并提供相关协助。在接收果林后，有权自主经营、管理果林，决定果树种植品种、经营方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付果林转让款。尊重果林所在地的风俗习惯和相邻关系，合理经营果林，不得损害相邻方的合法权益。负责果林经营期间的日常管理、维护及养护工作，确保果树正常生长，附属设施完好。在果林经营过程中，如发现任何异常情况或可能影响果林权益的问题，应及时通知甲方，并共同协商解决。三、转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的果林转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作转让款。首付款：在甲方完成果林交付且双方办理相关交接手续后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]），乙方应在办理完果林相关权益变更登记手续后的[x]日内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付果林及附属设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反保证条款，导致果林存在权属争议或其他权利受限情况，影响乙方正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为处理纠纷所支付的费用、预期利益损失等。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付已交付果林期间的占有使用费（按照转让款总额的[x%]/年计算），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定的经营管理义务，导致果林遭受重大损失或影响果林可持续发展的，乙方应承担修复责任或赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定或按照专业评估机构的评估结果执行。若甲方因此遭受其他间接损失的，乙方也应一并赔偿。若乙方擅自改变果林用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应自行承担因此产生的一切法律责任和经济损失，甲方有权要求乙方恢复果林原状或赔偿相应损失。五、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起合同解除。因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决是否解除合同或变更合同内容。如因上述原因解除合同的，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算相关费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议