承包茶厂合同协议

承包茶厂合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有茶厂一座，乙方具备茶叶生产经营相关经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方茶厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶厂基本情况甲方将其位于[茶厂具体地址]的茶厂承包给乙方经营。茶厂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括生产车间、仓库、办公区域等设施，现有茶叶加工设备及配套设施若干（设备清单见附件）。2.经营范围乙方承包经营期间，茶厂主要从事茶叶的种植、采摘、加工、销售等业务。乙方应按照国家相关法律法规及行业标准开展经营活动，确保茶叶产品质量安全。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对茶厂的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规经营。有权按照本合同约定获取承包费用及其他相关收益。对茶厂的资产享有所有权，有权在承包期限内对茶厂资产的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营活动。2.义务向乙方提供茶厂现有资产及设备的详细清单，并确保所提供资产及设备的合法性、完整性和可正常使用性。在承包期限内，协助乙方办理与茶厂经营相关的各类证照、手续，费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营决策，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付茶厂，并保证茶厂交付时处于正常可经营状态。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有茶厂的自主经营权，有权根据市场需求和经营状况自主决定茶叶的种植品种、生产规模、销售价格及销售渠道等经营事项。有权使用茶厂现有资产及设备进行生产经营活动，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途或损坏。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关证照、手续。在承包经营过程中，因经营需要新增的资产及设备，归乙方所有，承包期满后，乙方有权自行处置，但不得损害茶厂原有资产及设备的完整性。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。依法经营茶厂，遵守国家法律法规及行业规范，确保茶叶生产经营活动符合质量安全标准，维护茶厂的良好声誉。合理使用茶厂资产及设备，定期进行维护保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当造成资产及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责茶厂的日常生产经营管理，包括人员招聘、培训、管理等，承担茶厂经营期间的所有费用，包括但不限于水电费、原材料采购费、设备维护费、人员工资等。按照国家相关规定，做好茶叶生产过程中的环境保护工作，不得对周边环境造成污染。定期向甲方报送茶厂的经营情况报告，包括财务报表、生产销售数据等，接受甲方的监督检查。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将茶厂及相关资产设备完好无损地返还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用应根据市场行情及茶厂经营状况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付茶厂或交付的茶厂不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照、手续，导致乙方经营活动受阻的，甲方应积极协助办理，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定经营茶厂，导致茶厂受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变茶厂资产及设备的用途或损坏资产及设备，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照资产及设备的市场价值进行赔偿。若乙方未按照本合同约定在承包期满或合同提前解除后将茶厂及相关资产设备完好无损地返还给甲方，乙方应按照资产及设备的市场价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。