2025写字楼装修改造合同范本

2025写字楼装修改造合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行写字楼装修改造事宜达成一致，特签订本合同。第一条项目概况1.1项目名称：写字楼装修改造工程1.2项目地址：1.3建筑面积：平方米1.4装修范围：层至层，共层1.5装修用途：办公楼1.6设计风格：（现代简约/商务大气/其他）1.7使用功能：办公区域、会议室、接待区、卫生间及公共区域等第二条工程内容和范围2.1乙方负责按照甲方确认的设计方案完成以下工作：（1）建筑墙体、地面、天花板的拆除及改造；（2）水电线路的敷设及改造；（3）空调系统、通风系统及消防设施的安装；（4）办公区域及公共区域的装饰工程，包括但不限于墙面、地面、顶面的装饰及配套设施；（5）灯具、开关、插座的安装；（6）其他双方约定的改造内容。2.2乙方提供的服务包括但不限于设计、施工、材料采购、安装调试及整体竣工验收。第三条合同价款3.1本合同总金额为人民币元（大写：元整），包括设计费用、材料费用、施工费用及税金等所有费用。3.2合同价款的支付方式及时间节点：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；（4）剩余%作为质保金，待质保期满且无质量问题后日内支付。3.3合同价款不含税，如需开具发票，甲方应另行支付税金。第四条工程期限4.1本工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为日历天。4.2因甲方原因导致的停工、窝工及其他延误，工期相应顺延。4.3因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应支付合同总金额的%作为违约金。第五条设计与方案5.1乙方应在本合同签订后日内提交初步设计方案，并经甲方书面确认后方可施工。5.2方案设计应符合国家相关法律法规及安全标准，满足甲方的使用需求。5.3设计方案如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议，相应调整合同价款和工期。第六条材料与设备6.1乙方应严格按照甲方确认的设计方案及材料清单进行采购，并提供材料的品牌、规格、型号及质量证明文件。6.2甲方有权对乙方采购的材料进行检查和验收，如发现不符合要求的，乙方应无条件更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。6.3工程中使用的设备及材料应符合国家安全标准，不得使用假冒伪劣产品。第七条工程质量与验收7.1工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量标准及验收规范。7.2工程分阶段验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成并自检合格后通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内完成验收；（2）竣工验收：乙方应在工程完工后日内向甲方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在日内组织验收。7.3验收标准：（1）设计方案及合同约定的全部内容完成；（2）施工质量符合国家相关标准；（3）所有设备及设施安装调试完毕并达到使用要求。7.4如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担。第八条付款方式8.1付款方式：银行转账8.2乙方收款账户信息：户名：开户行：账户号：8.3甲方应按本合同约定的时间节点支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的%作为违约金。第九条双方责任9.1甲方责任：（1）提供施工现场的水、电及施工便利条件；（2）按合同约定支付工程款；（3）及时确认设计方案及变更事项；（4）组织工程验收及办理相关手续。9.2乙方责任：（1）严格按照设计方案及合同约定进行施工，确保工程质量和工期；（2）做好施工现场的安全管理及文明施工，遵守甲方的规章制度；（3）承担施工期间的所有施工风险及责任，包括但不限于施工人员伤亡及财产损失；（4）提供工程竣工后的维修服务，质保期为年。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方工期延误的，按本合同第四条约定支付违约金。10.3乙方提供的材料或施工质量不符合要求的，甲方有权要求返工或更换，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。10.4甲方逾期支付工程款的，按本合同第八条约定支付违约金。第十一条保修服务11.1自工程竣工验收合格之日起，乙方对本工程提供年的保修服务。11.2保修范围包括建筑结构、装饰工程及设备设施的维修，但不包括因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏。11.3乙方应在接到甲方维修通知后小时内响应，日内完成维修。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同或顺延工期。12.2不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同履行完毕后，双方权利义务关系终止。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法