车位购销合同协议

车位购销合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位位置及编号]车位的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位购销合同协议：一、标的物具体描述1.车位位置及编号：本合同所涉及的车位位于[详细小区名称及具体楼座单元号]，车位编号为[具体编号]。2.车位尺寸：该车位长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。车位形状为[长方形/正方形/其他形状]，其空间能够满足普通家用车辆的正常停放需求。3.附属设施：车位配备有[照明设施/通风设施/其他附属设施]，保证车位在正常使用情况下具备良好的环境条件。照明设施能够提供充足的光线，确保车辆停放及周边通行的安全；通风设施能有效改善车位内的空气流通，防止异味积聚。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所售车位拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够合法、顺利地取得车位的使用权。按照合同约定的交付时间和标准，向乙方交付符合本合同约定的车位。协助乙方办理与车位相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方到物业管理部门办理车位交接登记等手续。在车位交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若因甲方与第三方存在纠纷致使车位被查封或限制使用，甲方应及时解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方另行租赁车位的费用、车辆停放不便造成的间接损失等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付车位。在甲方交付的车位不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担违约责任。在乙方按照合同约定支付全部款项后，有权获得车位的所有权及相应的使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。配合甲方办理与车位相关的手续，如提供必要的资料、签署相关文件等。在接收车位后，应按照物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行损坏。如乙方需要对车位进行装修或改造，应事先征得甲方及物业管理部门的书面同意，并按照相关规定进行施工，确保不影响车位的整体结构和其他业主的正常使用。三、价格及付款方式（一）车位价格本车位的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素而调整。（二）付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[x]日内，乙方支付款项人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。第三期：在车位交付之日，乙方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应按照上述分期付款的时间节点足额支付各期款项。若乙方未按时支付任何一期款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付车位，且不承担违约责任。（二）交付方式1.现场交付：甲方应在约定的交付时间，在车位现场向乙方进行交付。交付时，甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位使用说明书、车位产权证明文件等，并确保乙方能够顺利接收车位。2.书面通知交付：甲方也可通过书面通知的方式告知乙方车位已具备交付条件，乙方应在接到通知后的[x]日内到指定地点办理车位交接手续。若乙方逾期未办理交接手续，视为乙方已接收车位，由此产生的风险及责任由乙方自行承担。五、产权登记及费用承担（一）产权登记甲方应协助乙方办理车位产权登记手续，确保乙方能够取得车位的合法产权证书。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由[甲方/乙方/双方各自承担相应部分]承担。（二）费用承担明细1.甲方承担部分：如因甲方原因导致需要额外支付的费用，如产权登记过程中的契税（若有）等，由甲方承担。2.乙方承担部分：乙方应承担办理产权登记过程中应由其缴纳的费用，如工本费、印花税等。3.双方共同承担部分：对于因办理产权登记需要向政府部门或相关机构缴纳的其他费用，如登记费等，按照政府部门规定的各自应承担比例由双方共同承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付车位，每逾期一日，应按照车位购买价格的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位购买价格的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合本合同约定的条件，如车位尺寸不符合要求、附属设施无法正常使用等，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合合同约定。若因整改导致乙方无法按时使用车位，甲方应按照上述逾期交付车位的违约责任向乙方支付违约金。如整改后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方在办理车位产权登记过程中存在故意拖延或其他过错行为，导致乙方无法按时取得产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方另行购买车位的差价损失、因无法及时处置车辆而产生的经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或对车位进行损坏，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如无法恢复原状，乙方应按照车位购买价格的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方在办理与车位相关的手续过程中存在故意拖延或其他过错行为，导致无法顺利办理相关手续，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因配合乙方办理手续而产生的费用、甲方因无法及时将车位另行处置而遭受的经济损失等。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3