拆迁签协议书范本

拆迁签协议书范本甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________性别：____________________年龄：____________________住址：____________________身份证号码：________________鉴于甲方因[建设项目名称]需要，对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物实施拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补偿事宜协商一致，订立本协议。一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋的房产证号为[房产证编号]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.附属物房屋附属物包括但不限于：[详细列举附属物名称，如围墙、门楼、水井、树木等]。3.拆迁服务甲方负责对乙方房屋及附属物进行拆除，并清理场地，确保拆除工作安全、顺利进行。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币______元（大写：______元整）。该补偿款包括以下各项费用：房屋补偿款：根据房屋的市场评估价值，经双方协商确定为人民币______元（大写：______元整）。附属物补偿款：人民币______元（大写：______元整），具体补偿标准按照相关规定及双方协商确定。搬迁补助费：人民币______元（大写：______元整），用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币______元（大写：______元整），按照乙方的实际安置情况及相关标准计算，补助期限为______个月。停产停业损失费：若乙方房屋用于经营活动，甲方支付停产停业损失费人民币______元（大写：______元整），具体金额根据乙方的经营状况、纳税情况等因素确定。2.产权调换甲方提供位于[安置房具体地址]的安置房与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。安置房差价结算：双方按照市场评估价格计算被拆迁房屋与安置房的差价，多退少补。经评估，被拆迁房屋市场价值为人民币______元（大写：______元整），安置房市场价值为人民币______元（大写：______元整），乙方应向甲方支付差价人民币______元（大写：______元整）。安置房屋交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将安置房交付给乙方。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并协商解决交付时间问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料和证明文件。对乙方的拆迁补偿申请进行审核。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。对拆迁过程中可能影响乙方正常生活和经营的情况，提前通知乙方，并采取相应的措施减少影响。在拆迁过程中，妥善保管乙方的财物，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁补偿款或安置房。要求甲方按照相关法律法规和本协议的规定进行拆迁工作。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现问题及时提出异议。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在规定的时间内腾空房屋，交付给甲方进行拆除。向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属物相关资料和证明文件。按照本协议约定的方式和时间，与甲方办理拆迁补偿款结算或安置房交接手续。在拆迁过程中，遵守法律法规和甲方的相关规定，不得干扰拆迁工作的正常进行。四、拆迁期限及搬迁时间1.拆迁期限本协议签订之日起______日内，甲方开始实施拆迁工作，拆迁期限为______个月。如遇不可抗力等特殊情况，拆迁期限相应顺延。2.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起______日内腾空房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。甲方验收合格后，办理相关交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房价值的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照协议总金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在拆迁过程中因自身原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或证明文件，导致甲方给予错误补偿的，乙方应退还多领取的补偿款，并按照多领取金额的______倍向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___