房屋迁移合同协议

房屋迁移合同协议甲方（迁出方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（迁入方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体需求]欲将该房屋迁移至[迁移目的地地址]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋迁移事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修情况，如墙面为乳胶漆、地面为瓷砖等]，附属设施包括[列举附属设施，如厨房炉灶、卫生间洁具等]。2.迁移服务内容乙方负责组织专业的房屋迁移施工队伍，按照国家相关建筑施工规范和安全标准，将该房屋整体迁移至指定的迁移目的地地址。迁移过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保房屋结构安全，避免因迁移造成房屋损坏。同时，乙方需负责迁移过程中的临时安置工作，确保甲方在迁移期间的正常生活不受影响。迁移完成后，乙方应负责对房屋进行重新安装、调试，使其恢复正常使用功能，并确保房屋周边环境符合相关规划要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成房屋迁移工作。在房屋迁移过程中，有权对乙方的施工行为进行监督，提出合理的意见和建议。迁移完成后，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供该房屋的合法产权证明或相关权益证明文件，确保乙方能够顺利进行迁移工作。协助乙方办理房屋迁移过程中所需的相关手续，如向有关部门报备、申请临时用地等，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式支付迁移费用。在房屋迁移前，腾空房屋内的物品，并妥善保管，因甲方未腾空房屋导致的迁移延误或损失，由甲方自行承担。配合乙方进行房屋迁移过程中的临时安置工作，遵守临时安置点的管理规定。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付迁移费用。在房屋迁移过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方，并确保调整后的方案符合本协议要求和相关法律法规规定。2.义务按照国家相关建筑施工规范和安全标准，制定详细的房屋迁移施工方案，并经甲方书面认可后实施。施工方案应包括迁移路线、施工进度计划、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行房屋迁移工作，确保施工质量和安全。施工队伍应配备必要的施工设备和防护用品，并按照操作规程进行施工。在房屋迁移前，对房屋的结构、装修及附属设施进行详细的勘查和记录，制作勘查报告，并提交给甲方。如发现房屋存在潜在的质量问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提出相应的解决方案。在迁移过程中，采取有效的防护措施，确保房屋结构安全。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责办理房屋迁移过程中所需的相关手续，承担因办理手续产生的费用。如因乙方未办理相关手续导致的迁移延误或损失，由乙方自行承担。按照本协议约定的时间完成房屋迁移工作，并及时通知甲方进行验收。迁移完成后，负责对房屋进行重新安装、调试，使其恢复正常使用功能，并向甲方提供相关的质量保证文件。在房屋迁移期间，负责对施工现场及周边环境进行清理和恢复，确保不影响周边居民的正常生活和工作。三、迁移费用及支付方式1.迁移费用经双方协商一致，本次房屋迁移费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房屋迁移所需的全部费用，如施工费用、设备租赁费用、临时安置费用、手续办理费用等，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付迁移费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成房屋迁移并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付剩余迁移费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准房屋迁移完成后，应符合国家相关建筑施工规范和安全标准，房屋结构安全，无明显裂缝、倾斜等质量问题。房屋的装修及附属设施应保持完好，能够正常使用，与迁移前的勘查记录相符。房屋周边环境应符合相关规划要求，无明显的施工遗留问题。2.验收方式迁移完成后，乙方应向甲方提交房屋迁移竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收可由双方共同进行，也可委托具有相应资质的第三方机构进行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，因整改导致的工期延误由乙方负责。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付迁移费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致房屋迁移工作延误或无法继续进行，甲方应承担相应的责任。2.若乙方未按照本协议约定的标准和时间完成房屋迁移工作，每逾期一日，应按照迁移费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照迁移费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在房屋迁移过程中因施工不当造成房屋损坏或甲方及第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责修复房屋或赔偿相应损失，并承担因此产生的一切费用。如因甲方原因导致房屋损坏或损失的，由甲方自行承担责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议