承包鸡棚合同协议

承包鸡棚合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有鸡棚及相关设施，乙方有意承包该鸡棚进行养鸡生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包鸡棚合同协议：一、标的物或服务具体描述1.鸡棚位置及设施甲方将位于[鸡棚具体地址]的鸡棚及附属设施承包给乙方使用。鸡棚建筑面积为[x]平方米，内部设有鸡笼[x]组、通风设备[详细型号及参数]、照明设备[详细型号及参数]、温控设备[详细型号及参数]等，能够满足[预计养殖鸡的数量]只鸡的养殖需求。鸡棚周边配套有饲料储存间、工具房等附属设施，面积共计[x]平方米。2.场地范围鸡棚所占用土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如农用地等]，四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但应提前[x]个月向甲方提出书面申请，并重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的养鸡生产经营活动进行监督检查，确保乙方按照合同约定及相关法律法规进行养殖。在承包期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权收回鸡棚及附属设施，但应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务保证所提供的鸡棚及附属设施符合国家相关安全标准和养殖要求，在承包期限内具备正常使用功能，负责对鸡棚及附属设施进行定期维护保养（维护保养周期为[x]个月），确保乙方在承包期内能够正常使用。如因甲方原因导致鸡棚及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常养殖的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理养鸡生产经营所需的相关证照，如动物防疫合格证、养殖许可证等，费用由乙方承担。提供必要的养殖用水、用电接入条件，保障乙方正常用水用电需求，水、电费用由乙方按照实际使用量向相关部门缴纳。不得干涉乙方正常的养鸡生产经营活动，尊重乙方的经营自主权。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主安排养鸡生产经营活动，包括但不限于鸡苗采购、饲料选用、养殖技术管理等。有权要求甲方按照合同约定提供鸡棚及附属设施的维护保养服务，对甲方提供的服务不满意时，有权提出改进意见和建议。在承包期限内，因乙方合法经营所产生的收益归乙方所有，甲方不得擅自干涉或要求分享。2.义务按照本合同约定的用途使用鸡棚及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得将鸡棚及附属设施转租、转让给第三方。如需对鸡棚及附属设施进行必要的改造或增设其他设备，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满或终止时负责恢复原状。严格遵守国家有关养鸡生产的法律法规和政策规定，依法依规进行养殖生产经营活动，做好鸡群的防疫、消毒、病死鸡处理等工作，确保养殖过程符合动物防疫要求，防止疫病传播。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式和时间为[详细约定支付方式，如每月[x]日前支付当月承包费]。自行承担养鸡生产经营过程中的各项费用，包括但不限于鸡苗采购费用、饲料费用、兽药费用、人工费用、水电费等。在承包期限届满或本合同提前终止时，负责清理鸡棚内的鸡只、饲料及其他杂物，将鸡棚及附属设施完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成鸡棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。承包费用应根据市场行情及鸡棚设施状况等因素，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供鸡棚及附属设施的维护保养服务，导致乙方无法正常使用鸡棚及附属设施，影响乙方养鸡生产经营的，甲方应按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并负责在[x]个工作日内修复或采取其他补救措施。如因甲方原因给乙方造成经济损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方正常的养鸡生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，提前收回鸡棚及附属设施，导致本合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的当年承包费用，并赔偿乙方因合同提前终止所遭受的全部经济损失，包括但不限于鸡苗损失、饲料损失、养殖设备投入损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的用途使用鸡棚及附属设施，擅自改变其结构和用途，或将鸡棚及附属设施转租、转让给第三方的，甲方有权解除本合同，收回鸡棚及附属设施，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回鸡棚及附属设施，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方未按照国家有关养鸡生产的法律法规和政策规定进行养殖生产经营活动，导致发生疫病传播等重大事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回鸡棚及附属设施，乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方在承包期限届满或本合同提前终止时，未按照合同约定清理鸡棚内的鸡只、饲料及其他杂物，将鸡棚及附属设施完好无损地交还甲方的，乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责清理和修复，直至达到合同要求。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订