房产卖号合同协议

房产卖号合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定房产相关账号，乙方希望购买该账号，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产卖号事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.账号详情甲方所出售的账号为与特定房产相关的账号，该账号具备在相关房产交易平台或服务系统中进行操作的权限，包括但不限于查询房产信息、发布房源、与潜在买家沟通、管理交易流程等功能。账号的登录方式为[具体登录方式，如手机号+密码、身份证号+验证码等]，初始密码由甲方提供给乙方，乙方应在接收后立即修改密码以保障账号安全。2.账号关联信息该账号关联的房产信息包括但不限于[详细列举房产地址、面积、户型、产权情况等相关信息]。乙方知晓并认可所购买的账号仅用于与上述特定房产相关的交易活动，不得用于任何非法或违反平台规定的用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取账号转让价款。有权要求乙方按照协议约定使用账号，不得进行违规操作。2.义务保证所出售的账号为其合法拥有，未设置任何抵押、质押或其他权利受限情况，且账号信息真实、准确、完整，不存在任何虚假或误导性内容。向乙方提供账号的初始登录信息，并协助乙方完成账号的交接及必要的信息变更手续（如修改密码等）。在账号交接完成前，妥善保管账号及相关信息，不得擅自更改账号设置或泄露账号密码等重要信息。向乙方如实告知账号所关联房产的真实情况，包括但不限于房产现状、是否存在纠纷或潜在问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付转让价款后，按照本协议约定获得账号的使用权，并在权限范围内开展与特定房产相关的交易活动。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保账号顺利交接及正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付账号转让价款。妥善保管账号及密码等信息，不得将账号转让、出租、出借或用于任何违反法律法规及平台规定的行为。如因乙方原因导致账号出现安全问题或被平台处罚，乙方应承担全部责任。在使用账号过程中，严格遵守相关房产交易平台或服务系统的规定，合法合规地开展与特定房产相关的交易活动。按照协议约定使用账号所关联的房产信息，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的目的。三、账号转让价款及支付方式（一）转让价款双方协商确定，账号转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、账号交接1.双方应在乙方支付全部转让价款后的[x]个工作日内完成账号交接手续。交接时，甲方应向乙方提供账号的初始登录信息，并协助乙方进行密码修改等操作，确保乙方能够正常登录并使用账号。2.交接过程中，双方应共同确认账号的各项功能是否正常，所关联的房产信息是否准确无误。如发现任何问题，甲方应及时解决或提供解决方案，直至账号能够正常、顺利地交接给乙方。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、账号信息、房产相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，如所出售账号存在权利瑕疵、提供虚假信息或未履行协助义务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的转让价款、利息损失以及因账号问题导致的交易损失等。2.如甲方未按照协议约定的时间和方式协助乙方完成账号交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。2.如乙方违反本协议约定，将账号转让、出租、出借或用于违规行为，导致账号被封禁或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、账号恢复费用等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还账号，乙方已支付的转让价款不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本