承包场地合同协议

承包场地合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意承包该场地用于[承包用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地描述1.场地位置：该场地位于[具体地址]，其四至为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.场地面积：经双方测量确认，该场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.场地现状：甲方应确保交付乙方的场地符合乙方承包用途的基本条件，场地内现有[场地内设施设备等详细描述，如建筑物、水电设施等状况说明]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]月。2.承包期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意继续承包，须在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[x]元。此后，乙方应在每年[具体日期]前，向甲方支付当年的承包费。3.费用调整：在承包期内，如遇市场因素或其他合理原因需要调整承包费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用场地的行为，有权要求乙方改正。在承包期内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务：确保对该场地拥有合法的所有权或使用权，有权将场地承包给乙方。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付场地。负责协调与场地周边相关方的关系，确保乙方在承包期内能够正常使用场地。在承包期内，协助乙方办理与场地使用相关的手续（如需），费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：在承包期内，有权按照本合同约定的用途使用场地。有权对场地进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害场地原有结构和设施设备。改造和装修费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设备，但应恢复场地原状。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方协助解决相关问题或协商减免相应的承包费用。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需转租，须事先征得甲方书面同意。合理使用场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。在承包期内，做好场地的防火、防盗、环保等工作，如因乙方原因造成的安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。承包期满或合同解除后，及时交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、场地的使用与维护1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用场地，不得在场地内从事违法违规活动。2.乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地及附属设施设备处于良好的使用状态。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修。3.在承包期内，乙方如需对场地进行较大规模的改造或装修，应事先提交详细的改造装修方案给甲方，经甲方书面同意后方可实施。改造装修方案应符合国家相关法律法规和安全标准，且不得影响场地的整体结构和外观。4.乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，不得在场地内排放污染物或从事其他污染环境的行为。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或干涉乙方正常使用场地，致使乙方无法实现合同目的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并按照承包费用总额的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的承包费用不予退还，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定交还场地，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x‰]向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回场地，并要求乙方支付拖欠的场地占有使用费及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______