房屋延期合同协议

房屋延期合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成了初步意向，并签订了相关购房协议。现因[具体原因]导致房屋交付延期，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋延期交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[用途]，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋状态目前房屋已完成[具体已完成的工程进度，如主体结构完工、内外墙粉刷等]，尚未达到交付条件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在符合法律法规及本协议约定的情况下，根据实际情况对房屋交付时间进行合理调整。2.义务积极推进房屋建设进度，确保房屋质量符合国家及地方相关标准，并按照本协议约定的交付时间和条件向乙方交付房屋。定期向乙方通报房屋建设进展情况，包括但不限于工程进度、预计交付时间等。如因甲方原因导致房屋交付延期，应按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的交付时间和条件交付房屋。在甲方交付房屋前，有权对房屋建设情况进行合理监督。2.义务按照本协议约定按时支付购房款项。配合甲方办理与房屋交付相关的手续，提供必要的协助和资料。在甲方交付房屋时，按照合同约定接收房屋。三、房屋交付时间及条件1.交付时间甲方承诺在[预计交付时间]前将符合本协议约定条件的房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延期，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，取得《竣工验收备案表》。房屋的配套设施，如供水、供电、供气、排水等达到正常使用条件。房屋质量符合国家及地方现行的住宅质量标准，不存在质量问题。向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能在本协议约定的交付时间前将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议。甲方应在乙方解除协议后的[x]日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致房屋质量不符合交付条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到交付条件。整改期间，乙方有权要求甲方按照上述逾期交付的标准支付违约金。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定定期向乙方通报房屋建设进展情况，导致乙方无法及时了解房屋建设动态，甲方应向乙方支付违约金[x]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.如乙方在甲方交付房屋时无故拒绝接收房屋，应按照本协议约定的购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担自甲方通知其接收房屋之日起的房屋保管费用及其他相关费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖