抵押地协议书范本

抵押地协议书范本甲方（抵押权人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为保障自身债权的实现，乙方愿意以其拥有的土地使用权为甲方提供抵押担保，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物的具体描述乙方提供抵押的土地位于[土地详细地址]，土地地号为[具体地号]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[土地用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。该土地上无其他抵押、查封等权利受限情况，土地相关手续齐全，包括但不限于土地出让合同、土地使用证等。二、主债权的情况1.主债权种类：[借款/货款/其他具体债权种类]2.主债权金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）3.主债权履行期限：自[起始日期]至[结束日期]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方履行本协议约定义务前，对抵押物享有抵押权，有权监督抵押物的状况。若乙方未能按时履行主债权债务，甲方有权依法处分抵押物，以实现债权。2.义务按照本协议约定向乙方提供相应的资金或其他对待给付（如有）。在处分抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，尽到合理的通知、保管等义务。（二）乙方权利与义务1.权利在履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。在抵押期间，对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得损害抵押物的价值，不得实施可能影响抵押物价值的行为。2.义务保证抵押物的合法性、真实性、完整性，不存在任何瑕疵或权利争议，并承担因抵押物瑕疵给甲方造成的一切损失。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养等费用，确保抵押物处于良好状态。未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的现状、用途等。在主债权债务履行期限届满前，按照主合同约定履行债务。如出现可能影响抵押物价值或导致甲方抵押权无法实现的情形，应及时通知甲方，并采取有效措施消除不利影响。协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押期间，配合甲方对抵押物进行检查、评估等工作。四、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及其他应支付的费用。五、抵押登记1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向[具体登记部门]申请办理抵押物的抵押登记手续。乙方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并积极协助甲方完成登记工作。2.抵押登记手续办理完毕后，双方应妥善保管抵押登记证明文件。若抵押登记证明文件遗失、毁损等，乙方应负责及时补办，补办费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时偿还主债权债务、擅自处分抵押物、未妥善保管抵押物等，导致甲方抵押权受到损害或无法实现债权的，乙方应承担以下违约责任：按照主债权金额的[x%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。乙方应立即清偿主债权债务及相关费用，若乙方未能按时清偿，甲方有权依法处分抵押物，并就处分抵押物所得价款优先受偿。如处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方应继续承担清偿责任；如处分抵押物所得价款超过债务的，超过部分归乙方所有。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_