滁州拆除合同协议

滁州拆除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行滁州地区拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物1.拆除地点：位于滁州市[具体地址]的[建筑物名称或场地范围]。该标的物包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰、内部设备等，具体如下：建筑物主体结构：[详细描述建筑物的结构类型，如框架结构、砖混结构等，以及层数、面积等信息]附属设施：包含但不限于围墙、大门、车棚、化粪池、消防水池等，具体尺寸和状况见附件[附属设施清单及现状说明]。装修装饰：室内墙面、地面、天花板的装修材料及装饰造型，门窗、楼梯扶手等装饰构件，具体装修风格及材料类型见附件[装修装饰清单及说明]。内部设备：电气系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统等各类设备，设备清单及规格型号见附件[内部设备清单]。2.拆除要求乙方需按照甲方要求，将拆除标的物拆除至地面平整，拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法消纳场所，不得随意丢弃。拆除过程中要确保拆除工作安全有序进行，避免发生安全事故，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。（二）拆除服务内容1.拆除前准备工作乙方负责对拆除现场进行详细勘察，制定拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、工期计划等内容。乙方负责办理拆除施工所需的相关许可证件，如施工许可证、渣土运输许可证等，并承担相应费用。乙方负责清理拆除现场内的障碍物，搭建必要的临时设施，如围挡、警示标志等，确保拆除工作顺利进行。2.拆除施工乙方应严格按照经甲方审核通过的拆除施工方案进行拆除作业，配备专业的拆除设备和施工人员，确保拆除工作质量和进度。在拆除过程中，乙方应采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边环境的污染和居民的影响。如因环保问题受到相关部门处罚，由乙方承担全部责任。乙方应妥善保管拆除过程中可回收利用的材料和设备，并按照甲方要求进行处理。3.拆除后清理及场地恢复拆除工作完成后，乙方应及时清理现场的建筑垃圾，将拆除场地恢复至拆除前的大致平整状态（因拆除作业导致的地面沉降等特殊情况除外）。乙方负责拆除现场内残留的废弃物、杂物等的清理工作，确保拆除场地整洁。如甲方有进一步的场地平整或绿化等后续要求，乙方应按照甲方指示积极配合。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关规范进行拆除作业。有权要求乙方提供拆除工作的进度报告，了解拆除工作的进展情况。对乙方拆除工作不符合合同要求或造成甲方损失的，有权要求乙方进行整改或赔偿。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、设备清单、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分了解。按照合同约定及时向乙方支付拆除费用。协助乙方办理拆除施工过程中涉及的相关手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务遵守国家法律法规及相关行业规范，合法进行拆除作业。按照合同约定的拆除要求和服务内容，组织专业人员和设备进行拆除工作，确保拆除工作质量和进度。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保拆除现场施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时向甲方和相关部门报告，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的环境保护工作，按照环保要求采取有效的污染防治措施，减少对周边环境的污染。如因环保问题受到相关部门处罚，承担全部责任。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。妥善保管拆除过程中涉及的甲方资料，不得泄露或擅自使用。拆除工作完成后，将相关资料返还甲方。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的重大变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[x]%，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完现场，将建筑垃圾运输至指定消纳场所，并经甲方最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方提供的资料不准确、不完整或未及时协助乙方办理相关手续，导致乙方拆除工作延误或增加成本的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的拆除要求和服务内容进行拆除工作，导致拆除质量不符合要求或未按时完成拆除工作的，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除过程中发生安全事故或环保问题，导致甲方遭受损失或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、罚款、因事故或问题产生的处理费用等。同时，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方声誉受损，乙方还应采取积极措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。3.若乙方未按照合同约定妥善保管甲方资料或擅自泄露、使用甲方资料的，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方侵权行为导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应立即返还已收取的费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，