承包外墙合同协议

承包外墙合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对外墙进行[具体施工项目，如粉刷、装饰等]，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.外墙施工范围乙方负责甲方[具体建筑名称及地址]的外墙[详细描述施工部位，如整个建筑物外墙、部分外立面等]的[具体施工内容，例如：进行墙面基层处理，包括清理墙面杂物、修补孔洞裂缝等；然后进行[具体涂料名称]的粉刷，要求色泽均匀，无流坠、起皮现象；最后进行[如有]外墙装饰线条的安装，确保线条笔直、牢固等]施工。2.施工标准乙方应严格按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范、标准进行施工，确保外墙工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。具体质量标准如下：墙面平整度误差不超过[x]毫米，用2米靠尺和塞尺检查。涂料颜色应符合甲方确认的色卡标准，色差控制在[具体色差范围]以内。装饰线条安装的垂直度偏差不超过[x]毫米，水平度偏差不超过[x]毫米。乙方施工过程中应接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对于提出的质量问题应及时整改，直至达到合格标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和规范进行施工。有权根据工程实际情况，对施工方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。对乙方提交的施工资料、验收报告等进行审核，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、场地条件等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证等（如有需要），并承担相应的费用（按照法律法规规定应由乙方承担的除外）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场提供必要的施工条件，如临时水电接入点等，并协调周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据合同约定及工程实际情况，合理安排施工人员和施工设备，自主组织施工。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务具备相应的建筑施工资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。按照合同约定的施工范围、施工标准和施工期限，组织专业的施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位（如有）的管理和协调。按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、扬尘等，做到文明施工。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管等工作，并确保材料、设备的质量符合合同要求和相关标准。在工程竣工后，按照相关规定提交完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等，并负责工程的保修工作。三、工程期限1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。乙方应在开工日期前[x]天内组织人员和设备进场，并向甲方提交开工报告，经甲方确认后正式开工。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在竣工日期前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及相关人员进行验收。3.工期延误若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接经济损失。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等，除因合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如完成墙面基层处理并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款总额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、质量保修1.保修期限：本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.保修责任在保修期限内，乙方应按照国家及地方有关规定和合同约定，对工程质量问题承担保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修。乙方承担保修责任所发生的费用，由质量问题的责任方承担。如因乙方施工质量原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.保修期满后的服务：保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应按照市场价格收取费用，并优先安排维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方违反合同约定，擅自变更施工范围、施工标准或要求乙方进行合同约定以外的工作，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的施工范围、施工标准、施工期限进行施工，应承担违约责任。乙方应负责整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方违反合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同在双方履行完各自的权利义务后终止。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。4.通知与送达双方在本合同中填写的联系方式为各自有效的送达地址，一方按照上述地址向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[x]个工作日视为送达。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方，否则因未及时通知导