短租店面合同协议

短租店面合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短租甲方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。2.店面面积：该店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.店面用途：乙方租赁该店面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租店面，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水电费：租赁期间，乙方使用该店面所产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水、供电部门规定的缴费时间和方式及时缴纳。2.物业费：店面的物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的缴费时间和标准按时缴纳。3.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该店面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间提供必要的协助，确保乙方正常使用店面。3.租赁期间，甲方如需对店面进行检查、维修或改建，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。但因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该店面进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施、设备，如因乙方使用不当或故意造成店面及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的各项规章制度，依法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转租、转借他人使用，不得擅自改变店面的结构和用途。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还店面及其附属设施、设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、店面装修及设备添置1.乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。2.租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修部分，除可移动的设备外，其余部分不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方不承担乙方装修费用的任何补偿责任。3.乙方在租赁期间可根据经营需要自行添置设备，但租赁期满或合同解除后，乙方应自行将添置的设备搬离店面，如逾期未搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店面，押金不予退还，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自将店面转租、转借他人使用的；擅自改变店面用途的；利用店面从事违法违规活动的；逾期支付租金超过[x]天的；其他严重违反本合同约定的行为。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方押金，并按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金：未按照本合同约定提供店面，导致乙方无法正常使用的；未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他费用的；因甲方原因导致店面存在重大安全隐患，影响乙方正常经营的；其他严重违反本合同约定的行为。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回店面，押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同