房屋集体合同协议

房屋集体合同协议甲方（房屋提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（房屋使用方代表）：代表姓名：________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一定数量的房屋资源，乙方代表特定群体需要使用房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房屋使用事宜达成如下集体合同协议：一、标的物具体描述房屋位置及数量甲方提供的房屋位于[房屋具体地址]，共计[x]套。每套房屋的户型为[详细户型描述，如两室一厅一厨一卫等]，建筑面积约为[x]平方米。房屋现状房屋均为[毛坯/简装/精装]状态，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨房橱柜等]。甲方应确保交付给乙方时房屋结构安全，各项设施能正常使用。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房屋使用费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对房屋相关政策、规定等进行调整，并及时通知乙方。2.义务保证所提供房屋的合法性，具备合法的产权证书或相关使用授权，确保乙方能够正常使用房屋。负责对房屋进行定期的安全检查和维护保养，确保房屋处于安全使用状态。如遇房屋质量问题或设施设备故障，应及时进行维修，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的违约责任。按照本合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方使用。交付时应向乙方提供房屋的相关资料，如房屋钥匙、水电燃气卡等，并协助乙方办理相关入住手续。尊重乙方的合理使用需求，在可能的情况下，积极配合乙方解决使用过程中遇到的问题。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用房屋。在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题或设施设备故障，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对房屋使用方式进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房屋使用费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地相关政策规定，不得在房屋内从事违法违规活动。妥善保管房屋钥匙及相关资料，不得转借他人。如因乙方保管不善导致房屋钥匙丢失或资料损坏的，乙方应承担相应的责任。配合甲方的监督检查工作，如实提供房屋使用情况的相关信息。在房屋使用期限届满或本合同解除后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状（正常损耗除外）。三、房屋使用费用及支付方式费用标准乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每月每套[x]元。该费用包含房屋租金、物业费、水电费、燃气费等基本费用，但不包含乙方使用房屋过程中产生的其他特殊费用，如房屋装修费用、网络费用等。支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的房屋使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。费用调整如因市场因素、政策变化等原因导致房屋使用费用需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可对费用标准进行调整。四、房屋使用期限本合同约定的房屋使用期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、房屋维修与保养甲方维修责任1.甲方负责房屋主体结构、屋面防水、外墙渗漏等涉及房屋安全的重大维修责任。2.对于房屋内部的水电线路、管道堵塞、门窗损坏等一般性维修，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方维修责任1.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施设备存在非甲方责任范围内的损坏或故障，应及时通知甲方，并自行负责维修。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的责任。2.乙方因使用不当或擅自改动房屋结构、设施设备等原因导致房屋损坏的，应承担全部维修费用及赔偿责任。保养责任双方应共同做好房屋的日常保养工作。乙方应合理使用房屋及设施设备，定期进行清洁和维护，保持房屋的整洁和正常使用状态。甲方应定期对房屋进行巡查，及时发现并解决潜在问题。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照房屋使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照房屋使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对房屋的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照房屋使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定的其他条款，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房屋使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照房屋使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方违反本合同约定的其他条款，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以