店面招租合同协议

店面招租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店面出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：甲方出租给乙方的店面位于__________________（具体地址）。2.店面面积：该店面建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。（如有差异，可根据实际测量为准）3.店面用途：乙方租赁该店面仅作为__________________（约定的经营用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边店面租金水平协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、店面交付及使用1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将店面交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保店面符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通气等条件，并向乙方提供店面的相关产权证明文件及钥匙等资料。3.使用要求：乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施、设备，不得擅自改变店面结构或损坏店面及附属设施、设备。如因乙方使用不当造成店面及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证店面产权清晰，无权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与店面经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修，确保乙方的正常使用。如因不可抗力等原因导致店面损坏的，甲方应及时修复，但乙方应给予必要的协助。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用店面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用店面从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应自行承担店面经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、通讯费等。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转租、转借他人或与他人合作经营。如乙方擅自转租、转借或合作经营的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将店面腾空并交还甲方，店面内的装修、设备等乙方可自行拆除，但不得损坏店面结构。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变店面用途的；未经甲方书面同意，擅自将店面转租、转借他人或与他人合作经营的；逾期支付租金超过______日的；利用店面从事违法违规活动的；损坏店面及附属设施、设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：店面产权存在纠纷，导致乙方无法正常使用店面的；未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常经营的；擅自提高租金或其他不合理要求，严重损害乙方利益的。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付店面或未履行维修义务等，应按照乙方已支付租金的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变店面用途、擅自转租等，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同未履行部分租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式