房子粉刷合同协议

房子粉刷合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行粉刷，乙方具备相关的房屋粉刷服务能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：甲方房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[x]平方米。2.粉刷范围：包括但不限于房屋内所有墙面、天花板、门窗等内外表面的粉刷工作。具体粉刷区域以双方现场确认的范围为准。3.粉刷要求墙面处理：首先对墙面进行基层处理，包括但不限于铲除原有松动的墙皮、修补墙面裂缝、孔洞等，确保墙面平整、牢固。然后使用符合环保标准的乳胶漆进行粉刷，要求色泽均匀、无流坠、无漏刷、无明显刷痕，颜色应符合甲方选定的色卡标准（色卡编号为[具体编号]）。天花板处理：对天花板进行基层清理后，采用与墙面相同的乳胶漆进行粉刷，工艺要求与墙面一致。门窗处理：门窗表面需进行清洁后，对其边框及周边进行修补和打磨，然后根据整体墙面颜色进行粉刷，确保与墙面颜色协调一致，无明显色差。4.材料供应乙方应负责提供粉刷所需的全部材料，包括但不限于乳胶漆、腻子粉、砂纸、胶水等，并确保所提供的材料符合国家环保标准及相关质量要求。乙方需向甲方提供材料的产品合格证书、质量检验报告等相关资料。甲方有权对乙方所提供的材料进行检验，如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方立即更换，由此产生的费用由乙方承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合合同约定时，要求乙方进行整改或采取补救措施，如乙方未按要求整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。有权根据合同约定及实际施工情况，对乙方的工作进行验收，如验收不合格，有权拒绝支付相应款项。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、装修要求等，以便乙方进行施工准备。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电设施等，但乙方应承担因使用水电产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定向甲方收取工程款。在甲方未按合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，如支付逾期付款违约金等。2.义务按照本合同约定的粉刷范围、要求及质量标准，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量达到优良标准。施工人员应具备相应的资质证书和工作经验，乙方应对施工人员的工作负责，确保施工安全，如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，不得影响甲方及周边居民的正常生活和工作秩序。在施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。施工过程中如发现房屋存在其他质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。在粉刷工程竣工后，负责对施工现场进行清理，做到工完场清。对粉刷工程提供质量保证，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现脱落、变色等质量问题，乙方应免费进行维修或返工。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的房屋粉刷工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的材料款、人工费、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方要求变更施工内容外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：在粉刷工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[x%]作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程验收1.验收标准：本工程的验收标准按照国家现行的相关施工质量验收规范及本合同约定的粉刷要求执行。乙方应在工程竣工前[x]天通知甲方进行预验收，甲方应在接到通知后[x]天内组织预验收。预验收过程中如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。2.竣工验收：乙方完成整改后，应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[x]天内组织正式竣工验收。如工程经验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的工程款及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供的施工条件不具备等，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于误工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。若乙方擅自更换施工材料或降低施工标准，甲方有权要求乙方立即更换材料或恢复施工标准，如乙方拒绝，甲方有权自行委托第三方进行更换或整改，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同