管理车位合同协议

管理车位合同协议甲方（车位管理方）：名称：[管理方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（车位使用方）：姓名：[使用方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有对特定区域车位的管理权限，乙方有使用车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方管理的车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方管理的位于[具体小区名称或商业区域名称]内的第[x]号车位，该车位具体位置为[详细描述车位所在方位，如地下车库负一层B区10号]。2.车位性质：该车位为[车位性质，如产权车位、租赁车位等]，乙方有权在协议约定的期限内按照本协议约定的用途使用该车位。3.配套设施：甲方应确保该车位所在区域具备基本的停车配套设施，包括但不限于照明设备、通风设备等处于正常运行状态，以保障乙方能够安全、便捷地使用车位。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取车位管理费用。对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正，并可依据本协议约定追究乙方违约责任。根据法律法规及相关管理规定，对车位所在区域进行必要的管理和维护，有权制定和执行合理的管理规则，但不得与本协议约定相冲突。2.义务按照本协议约定的时间和方式，为乙方提供车位的使用服务，确保乙方能够正常使用车位。负责车位所在区域的日常安全防范工作，包括但不限于设置门禁系统、安排安保人员巡逻等，保障乙方车辆及车内物品的安全。对车位及相关配套设施进行定期检查、维护和保养，确保其处于良好的使用状态，如发现设施设备损坏，应及时进行维修或更换。向乙方提供必要的停车信息和指引，协助乙方顺利停车。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，按照约定的用途使用车位。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，保障其对车位的正常使用。对甲方的管理服务质量进行监督，如发现甲方存在违约行为或管理服务不到位的情况，有权向甲方提出意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付车位管理费用。遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，合法、合规使用车位，不得将车位用于违法违规活动或改变车位用途。妥善使用车位及相关配套设施，如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。不得擅自将车位转租、转借他人，如需更换车辆使用车位，应提前通知甲方并办理相关手续。车辆停放时应遵守停车秩序，按照指定的位置停放，不得妨碍其他车辆和行人通行。三、费用及支付方式（一）车位管理费用1.乙方应向甲方支付的车位管理费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.费用包含车位的日常管理、维护、安保等服务费用，但不包括车辆停放期间的其他费用，如车辆保管费、洗车费等。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首月的车位管理费用。2.此后，乙方应于每月的[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式向甲方支付当月的车位管理费用。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、使用期限1.本协议车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.协议期满后，如乙方有意继续使用车位，应在协议期满前[x]日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.如乙方未在协议期满前提出续租申请或甲方不同意续租，本协议期满后自动终止，乙方应在协议期满后[x]日内将车位腾空并交还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供车位使用服务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照当月车位管理费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方车辆或车内物品损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未履行对车位及配套设施的维护、保养义务，致使乙方无法正常使用车位或造成乙方车辆损坏的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并按照当月车位管理费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付车位管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应支付欠费及相应的违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、转租转借车位或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回车位使用权，乙方已支付的费用不予退还，并应按照当月车位管理费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的期限腾空车位并交还给甲方，每逾期一日，应按照当月车位管理费用的[x]%向甲方支付占用费。如因乙方逾期交房行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位位置图、甲方管理