瓷砖店铺转让协议书

瓷砖店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的瓷砖店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方转让的瓷砖店铺位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，店铺内的装修风格为[详细描述装修风格]，目前店铺内陈列展示的瓷砖品牌主要有[列举主要品牌]，经营的瓷砖种类涵盖[详细列举瓷砖种类，如地砖、墙砖、马赛克等]。2.店铺设施设备：店铺内现有用于经营瓷砖业务的设施设备，包括但不限于展示架、货架、切割机、搬运工具、电脑及相关软件系统等（详细清单见附件一），乙方在受让店铺后，有权继续使用这些设施设备，以维持店铺的正常经营。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格包含店铺的经营权、店铺内现有库存瓷砖（库存清单见附件二）、上述店铺设施设备以及甲方在经营该店铺过程中所享有的与供应商签订的未履行完毕的供货合同权益等所有与店铺经营相关的权益及资产。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行完毕全部付款义务后，抵作转让款的一部分。第一期款项：在甲方协助乙方完成店铺经营权变更手续（包括但不限于营业执照、税务登记证等相关证照的变更）后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期款项：在乙方实际接收店铺并完成库存瓷砖清点及设施设备交接后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的转让款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权依据本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务：确保对转让店铺拥有合法的经营权和处分权，保证店铺转让行为不违反法律法规的强制性规定以及第三方的合法权益，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、客户资源、供应商信息等与店铺经营相关的一切重要情况，包括但不限于店铺的历史销售数据、目前库存情况、现有未结清的货款及债务等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。在本协议签订后至店铺经营权完全转移给乙方之前，负责维持店铺的正常经营秩序，不得擅自停止经营或进行有损店铺声誉及经营状况的行为。如因甲方原因导致店铺经营状况恶化或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理店铺经营权变更手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方与相关部门沟通协调等，确保乙方能够顺利完成店铺的各项变更登记。办理变更手续所产生的一切费用，由[具体方]承担。在乙方接收店铺前，负责清理店铺内与经营无关的物品，保持店铺的整洁和正常经营状态。同时，甲方应妥善处理店铺经营过程中产生的各项债权债务，确保乙方接收店铺后不承担任何额外的债务纠纷。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行店铺设施设备、库存瓷砖等的交接工作，并确保交接的资产完整、无损坏且能正常使用。如在交接过程中发现资产存在问题，甲方应负责及时修复或更换，所产生的费用由甲方承担。（二）乙方的权利与义务1.权利：在按照本协议约定支付转让款后，有权要求甲方按照协议约定的时间和方式完成店铺经营权的转让及相关资产的交接手续。在接收店铺后，有权自主决定店铺的经营策略、经营模式等，独立开展瓷砖经营业务。有权要求甲方协助办理店铺经营权变更手续，并对甲方提供的相关文件资料进行审查核实。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在接收店铺前，对店铺的经营状况、设施设备、库存瓷砖等进行全面了解和审查，并在接收店铺时签署相关的接收确认文件。如在接收后发现存在甲方未如实披露的问题，乙方应在发现问题后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应负责及时解决，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。接收店铺后，应依法依规经营，遵守国家法律法规以及相关行业规范，维护店铺的良好声誉和正常经营秩序。如因乙方经营不善或违反法律法规导致店铺遭受损失或产生法律责任，由乙方自行承担。负责店铺接收后的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等，承担店铺经营过程中产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。在店铺经营权变更手续办理过程中，积极配合甲方提供所需的文件资料，并按照相关部门的要求履行各项手续。在协议履行过程中，如乙方发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方利益受损，乙方有权在发现问题后的[x]年内向甲方主张赔偿权利。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付第二期款项后的[x]个工作日内完成店铺的正式交接手续。2.交接内容：设施设备交接：甲方应按照附件一的清单，向乙方逐一交付店铺内的设施设备，并确保设施设备能够正常运行。乙方在接收设施设备时，应进行现场检查和测试，如发现设施设备存在问题，应及时记录并要求甲方进行修复或更换。交接完成后，双方应签署设施设备交接清单，作为双方确认交接的依据。库存瓷砖交接：双方应按照附件二的库存清单，对店铺内的库存瓷砖进行清点和交接。清点过程中，应确保瓷砖的数量、规格、型号等与清单一致。如发现库存瓷砖存在短缺、损坏等情况，甲方应负责补足或更换。交接完成后，双方应签署库存瓷砖交接清单。经营资料交接：甲方应向乙方交接店铺经营过程中形成的各类资料，包括但不限于客户资料、销售合同、供应商资料、财务账目等。乙方在接收资料后，应妥善保管，并有权依据这些资料继续开展店铺的经营业务。3.交接手续办理：在完成上述交接内容后，双方应共同到店铺所在地办理相关的交接手续，包括但不限于店铺钥匙、门禁卡等的交接。同时，甲方应协助乙方与店铺的物业管理部门、供应商等相关第三方进行沟通，告知店铺转让事宜，确保乙方能够顺利接管店铺并继续经营。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺或无法实现协议目的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接经济损失，包括但不限于装修费用损失、经营损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或未按时接收店铺等，乙方应承担以下违约责任：按照本协议约定向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。乙方应赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部直接经济损失，包括但不限于店铺闲置期间的租金损失、甲方为履行本协议而产生的其他费用损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，违约方应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等