车库承包合同协议

车库承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库若干，并有意将其承包给乙方进行经营管理，乙方具备相关经营能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的甲方将位于[车库具体地址，详细到栋号、单元、楼层及车位编号等]的[x]个车库承包给乙方。这些车库具备基本的停车设施，包括但不限于停车空间、照明设备、通风设施等。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的车库经营管理情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定收取承包费用。在承包期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除合同。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明或合法使用证明，确保乙方在承包期内对车库享有合法的经营权。保证车库设施设备在交付乙方时处于正常使用状态，并在承包期内承担因车库本身质量问题导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方处理与车库经营管理相关的外部关系，如协调与小区物业、业主等的关系，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营管理车库，包括但不限于制定收费标准、确定停车规则等，但不得违反法律法规及本合同的约定。对车库设施设备进行合理使用和维护，因正常经营需要对车库进行必要的改造、装修时，应事先征得甲方书面同意。在承包期内，享有车库经营所产生的收益权，但应按照本合同约定向甲方支付承包费用。2.义务按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库用途或转租给第三方。负责车库的日常经营管理，包括但不限于车辆停放秩序维护、安全保卫、卫生清洁等工作，确保车库的正常运营。按照国家相关法律法规及地方政策规定，依法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。定期对车库设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修，并承担相应的维修费用，但因甲方原因导致的除外。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。配合甲方及相关部门的检查、监督工作，提供必要的经营管理资料和信息。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币____元（大写：____元整）。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的__月__日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供车库相关证明文件或保证车库设施设备正常使用状态，导致乙方无法正常经营的，应承担乙方因此遭受的全部经济损失，并相应顺延承包期限。2.若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于剩余承包期限内承包费用总额[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用车库或擅自转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空车库，并按照当年承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，乙方因经营所投入的费用由其自行承担。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方因经营行为导致车库设施设备损坏或给甲方及第三方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未及时履行赔偿义务，甲方有权从乙方应支付的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部经济损失，并按照当年承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在承包期限内，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算相关费用，并协商处理善后事宜。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在承包期限届满前，若乙方不再承包经营，应提前__日书面通知甲方。乙方应在合同解除或终止之日起__日内腾空车库，并将车库及相关设施设备完好无损地交还甲方。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与