防火通道合同协议

防火通道合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有相关场所，需要乙方提供防火通道建设及维护等相关服务，以确保场所消防安全符合法律法规要求。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就防火通道相关事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.防火通道建设乙方负责按照国家现行消防技术标准及甲方场所的实际情况，进行防火通道的设计与施工。防火通道应具备足够的宽度、高度及耐火极限，确保在火灾发生时能够安全、迅速地疏散人员。具体建设内容包括但不限于通道地面铺设、墙面及天花板防火处理、防火门安装、疏散指示标志及应急照明设置等。2.防火通道维护乙方负责对建成后的防火通道进行定期维护，包括但不限于通道的日常巡查、设施设备的检查与保养、清理通道内杂物等，确保防火通道始终处于良好的使用状态。如发现通道存在损坏、故障或不符合消防安全要求的情况，乙方应及时进行修复或整改。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的防火通道建设及维护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成防火通道建设及维护工作。2.义务向乙方提供开展防火通道建设及维护工作所需的相关资料和信息，包括但不限于场所的建筑图纸、布局规划等。协助乙方办理防火通道建设过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的支持与配合。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。不得擅自改变防火通道的结构、用途或堵塞通道，确保防火通道的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如因甲方原因导致工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家现行消防技术标准及合同约定的要求，进行防火通道的设计与施工，确保建设质量符合消防安全规定。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期对防火通道进行维护，建立维护档案，记录维护情况，并向甲方提供维护报告。负责防火通道建设及维护工作所需的设备、材料采购，但应确保所采购的设备、材料符合国家相关标准和合同约定的要求。在防火通道建设及维护过程中，遵守国家法律法规及甲方场所的相关管理制度，接受甲方的监督管理。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，本次防火通道建设及维护服务费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工作量增加或变更的除外。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；在防火通道建设工程竣工验收合格后的______个工作日内，支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）；剩余______%的服务费用作为质量保证金，在质保期届满后的______个工作日内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程期限1.建设工期防火通道建设工程应自合同签订之日起______个工作日内开工，并在开工后的______个工作日内完成施工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.维护期限乙方对防火通道的维护期限自工程竣工验收合格之日起______年。质保期内，乙方应免费提供维护服务；质保期届满后，双方可另行协商续签维护合同或延续维护服务，费用按照届时市场价格另行约定。五、质量标准及验收1.质量标准防火通道建设及维护工作应符合国家现行消防技术标准及相关法律法规的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序防火通道建设工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供工程竣工报告、质量检验报告、设备材料清单等相关资料。甲方按照合同约定的质量标准及验收规范进行验收，如发现工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变防火通道的结构、用途或堵塞通道，导致乙方无法正常履行维护义务或造成防火通道损坏的，甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失，并按照合同约定支付服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或完成防火通道建设工程，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方建设的防火通道质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。如因乙方原因导致返工整改超过合同约定的工期，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担赔偿责任。若因乙方建设的防火通道质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定对防火通道进行定期维护或维护工作不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权自行委托第三方进行维护，费用由乙方承担，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）