公园生意转让协议书

公园生意转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其在[公园名称]所经营的相关生意，乙方愿意受让该生意，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、生意转让标的物及服务具体描述1.公园场地使用权益甲方将其合法租赁并经营的位于[公园详细地址]的场地使用权益转让给乙方。该场地面积为[x]平方米，包括公园内的[具体区域，如游乐区、休息区等]，乙方有权在该场地范围内按照本协议约定开展与公园经营相关的活动。2.现有设施设备甲方转让给乙方的设施设备包括但不限于游乐设施（如[列举游乐设施名称及数量]）、景观设施（如[列举景观设施名称及数量]）、办公设备（如[列举办公设备名称及数量]）、照明设备（如[列举照明设备名称及数量]）等，具体设施设备清单见本协议附件一。乙方应在交接时对设施设备的数量、质量、运行状况等进行详细检查，如有异议应及时提出。3.经营业务甲方目前在该公园内开展的经营业务包括但不限于门票销售、游乐项目收费、餐饮服务（如[具体餐饮项目]）、商品零售（如[具体商品种类]）等。乙方受让该生意后，有权继续开展上述经营业务，并承担相应的经营责任和风险。4.客户资源甲方将其在经营公园生意过程中积累的客户资源（包括但不限于会员信息、客户联系方式等）转让给乙方。乙方应妥善保管和合理利用该客户资源，不得泄露客户信息给第三方，如有违反，应承担相应的法律责任。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次公园生意转让的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含了甲方转让的场地使用权益、设施设备、经营业务、客户资源等所有相关权益及费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在完成所有转让手续及交接工作后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成转让手续及交接工作。2.义务保证对转让的场地、设施设备、经营业务、客户资源等拥有合法的处分权，保证不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。负责办理与公园场地租赁相关的转让手续，确保乙方能够顺利承接场地使用权益，并承担因办理转让手续产生的所有费用。在本协议签订后至转让手续完成及交接工作期间，妥善保管和维护公园场地、设施设备等，不得擅自变更或损坏，如因甲方原因造成损失的，应负责赔偿。协助乙方办理与经营业务相关的证照变更手续，提供必要的协助和支持，确保乙方能够合法开展经营活动。向乙方如实披露公园经营过程中的所有重要信息，包括但不限于场地租赁情况、设施设备状况、客户投诉处理情况、经营收支情况等，不得隐瞒或虚报。在转让手续完成及交接工作后，按照本协议约定将所有相关资料和物品移交给乙方，并协助乙方完成客户资源的交接工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营公园生意。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续和交接工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在转让手续办理过程中，积极配合甲方提供必要的资料和文件，承担因办理转让手续产生的部分费用（如证照变更手续费等）。在完成转让手续及交接工作后，按照法律法规及相关政策的要求合法经营公园生意，遵守公园管理规定和相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责公园场地、设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常运行和使用安全，如因乙方原因造成损失的，应负责赔偿。妥善保管和合理利用甲方转让的客户资源，不得利用客户资源谋取不正当利益，不得向第三方泄露客户信息。承担公园经营过程中产生的所有税费及其他费用，包括但不限于场地租金、水电费、物业费、员工工资等。四、转让手续及交接1.转让手续办理甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向公园场地的出租方提出书面转让申请，并提交本协议等相关资料，协助乙方办理场地租赁权益的转让手续。出租方同意转让的，甲方应负责与出租方签订相关转让协议或变更租赁合同条款，确保乙方能够顺利承接场地使用权益。甲方应在办理场地租赁权益转让手续的同时，协助乙方办理与公园经营相关的其他证照（如营业执照、卫生许可证、消防许可证等）的变更手续，确保乙方能够合法经营。办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。2.交接工作双方应在本协议约定的转让款支付完毕且转让手续办理完成后的[x]个工作日内，进行公园生意的交接工作。交接工作应包括但不限于场地交接、设施设备清点交接、经营业务资料交接、客户资源交接等。场地交接时，甲方应确保场地处于正常使用状态，无任何损坏或纠纷。设施设备交接时，双方应按照附件一的设施设备清单进行逐一清点，对设施设备的数量、质量、运行状况等进行确认，并签署交接清单。经营业务资料交接时，甲方应向乙方提供所有与公园经营相关的资料，包括但不限于租赁合同、经营许可证照、财务报表、客户档案等。客户资源交接时，甲方应协助乙方与客户进行沟通，确保客户知晓生意转让事宜，并提供必要的协助。交接工作完成后，双方应签署交接确认书，确认所有交接事项均已完成，双方对交接结果无任何异议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理转让手续、未如实披露重要信息、未妥善保管和维护场地及设施设备等，导致乙方无法正常承接公园生意或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定合法经营、未妥善保管客户资源等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或客户信息等，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策等原因导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（设施设备清单）、交接清单、收款凭证等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______