递增租赁合同协议

递增租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.租赁标的物：甲方将位于[标的物详细地址]，面积为[x]平方米的[房屋/商铺/土地/设备等具体租赁物]（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。该租赁物的具体状况包括但不限于房屋的户型结构、商铺的装修情况、土地的性质及使用现状、设备的型号及性能等，详细信息见本协议附件一《租赁物详细清单》。2.用途：乙方租赁该租赁物仅用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并对租金、递增方式等条款进行协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租赁期内第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。从第二年起，租金按照每年递增[x]%的标准执行。具体各年度租金金额如下：第二年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；第三年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；......2.支付方式乙方应于本合同签订之日起[x]日内向甲方支付第一年租金的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[x]日内支付下一季度租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁物按照合同约定原状交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。若乙方对租赁物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，若发现乙方违反本合同约定使用租赁物，有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权转让租赁物的所有权，但应提前[x]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。租赁物所有权转让后，本合同对新的所有权人继续有效。2.义务甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准。甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。若甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修装饰，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修装饰方案不得影响租赁物的结构安全和正常使用功能。租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修装饰，乙方有权拆除，但对于因拆除可能对租赁物造成损坏的部分，乙方应负责恢复原状；若乙方不拆除，甲方有权要求乙方支付相应的补偿费用后自行拆除。若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并要求甲方给予合理补偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好无损。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。六、租赁物的维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修保养工作，确保租赁物的正常使用。若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。2.重大维修：对于租赁物的重大维修事项，如涉及结构安全等问题，由甲方负责维修，但乙方应积极配合。维修费用由责任方承担。若因乙方使用不当导致需要进行重大维修，乙方应承担全部维修费用。3.维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修。对于紧急维修事项，甲方应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行处理。若因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁物或租赁物不符合约定标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应立即停止转租行为，并将租赁物交还甲方。若因乙方转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府征收、拆迁租赁物，导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的其他解除情形。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。乙方应在合同解除之日起[x]日内将租赁物交还甲方，并结清租金、水电费、物业费等所有费用。甲方应在乙方交还租赁物并结清费用后的[x]个工作日内退还押金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：租赁物详细清单1.[租赁物名称]：[详细描述租赁物的具体情况，如房屋