池塘承包合同协议

池塘承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[池塘具体位置]的池塘一处，乙方有意承包该池塘用于[承包用途，如水产养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.池塘位置及范围：本合同所涉池塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。池塘面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。2.池塘现状：该池塘目前的状况为[简要描述池塘当前的水质、底质、周边环境等情况]，甲方应确保交付乙方时池塘具备基本的养殖条件，无明显污染源及妨碍乙方正常使用的因素。3.配套设施：池塘周边配套设施包括但不限于[列举现有的配套设施，如进排水渠道、电力设施等]，甲方应保证配套设施在承包期内正常运行，若出现故障，甲方应及时进行维修或协助乙方解决相关问题。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年，延续次数不限。但在每次延续期满前[x]个月，双方应就是否继续承包事宜进行协商并重新签订合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付池塘承包费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此费用为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变更。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对池塘的使用情况进行监督检查，但不得妨碍乙方的正常生产经营活动。在承包期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照法律法规规定的程序和标准，对乙方因合同提前终止所遭受的损失进行合理补偿。2.义务保证拥有该池塘的合法承包经营权，且在承包期内无任何权属纠纷及第三人主张权利。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和条件，将池塘及相关配套设施交付给乙方使用，并保证交付时池塘及配套设施符合本合同约定的标准。在承包期内，协助乙方解决与周边村民或其他第三方之间因池塘使用产生的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的养殖、经营等活动。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方承包的池塘区域。如因甲方原因导致乙方无法正常使用池塘或配套设施，应按照乙方实际损失的金额向乙方进行赔偿，并相应顺延承包期限。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对池塘的自主经营权，有权按照合同约定的用途对池塘进行合理使用和管理。有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，如交付池塘、维修配套设施等。在承包期内，若池塘因自然因素或不可抗力等原因出现损坏或影响正常使用的情况，乙方有权要求甲方协助解决相关问题。在承包期满或合同提前解除后，乙方有权按照合同约定处置承包池塘内的水产品及其他附属设施，但应在合理期限内完成清理工作，并将池塘及配套设施恢复原状。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。按照合同约定的用途合理使用池塘，不得擅自改变池塘用途或进行破坏性、掠夺性经营。如需对池塘进行改造、建设等，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责承包期内池塘的日常维护和管理，保证池塘水质良好、设施设备正常运行。因乙方管理不善导致池塘水质恶化、设施损坏等情况，乙方应承担相应的修复责任和费用。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在养殖过程中，应合理使用饲料、药品等投入品，确保水产品质量安全，不得对周边环境造成污染。在承包期内，妥善保管池塘及配套设施，不得擅自拆除、转让或转租给第三方。如因乙方原因造成池塘及配套设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。承包期满或合同提前解除后，乙方应在[x]日内将池塘及配套设施清理干净并交还给甲方，确保池塘及周边环境整洁卫生。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用池塘或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于乙方预期可得利益损失、为恢复池塘原状或修复配套设施所支出的费用等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费用或擅自改变池塘用途、破坏池塘及配套设施、违法经营等，乙方应承担违约责任。甲方有权解除本合同，收回池塘，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同解除时池塘及配套设施的评估价值进行赔偿。乙方因违约行为给甲方或第三方造成的其他损失，也应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关内容或商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。