抵押店铺合同协议

抵押店铺合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供一定的资金支持，乙方愿意以其所有的店铺作为抵押物，为双方之间的债权债务关系提供担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成如下协议：一、抵押物基本情况1.店铺位置：乙方所提供抵押的店铺位于[具体地址]，店铺门牌号为[门牌号]，所在楼层为[楼层]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营用途]。3.店铺产权情况：该店铺为乙方单独所有，产权证书号为[房产证号]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、主债权详情1.借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.借款用途：乙方借款用于[具体用途]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用。有权在乙方未能履行本合同约定的义务时，依法处置抵押物以实现债权。有权对抵押物的状况进行监督检查。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在按时足额偿还借款本息及相关费用后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还借款本息及相关费用。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押期间，应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。如抵押物发生损毁、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并提供相应的担保措施。在借款期限届满前，应积极筹集资金，准备按时还款。四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。五、抵押登记1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，配合甲方到相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，抵押登记证明文件由甲方保管。2.抵押登记的相关费用由乙方承担。六、抵押物的占有与保管1.抵押物由乙方占有与保管。乙方应负责抵押物的安全与完整，并采取必要的措施防止抵押物遭受损失。2.在抵押期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的现状或用途。如因乙方的原因导致抵押物价值减少，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并有权处置抵押物以实现债权。2.若乙方违反本合同约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应立即偿还全部借款本息及相关费用。3.若乙方擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或以其他方式处分抵押物，该处分行为无效。甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应立即偿还全部借款本息及相关费用，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。5.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[x%]向乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。