拆石头房合同协议

拆石头房合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除石头房的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除石头房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[具体地址]的石头房，该石头房建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[详细结构描述]，层数为[x]层。房屋现状为[说明房屋目前的使用情况、损坏程度等]。2.拆除范围：包括但不限于石头房的主体结构拆除、屋内所有附属设施拆除（如门窗、水电线路、卫生洁具等），以及拆除后场地的清理和平整。具体拆除范围以双方现场确认的为准。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的废弃物应及时清理并妥善处理，不得随意丢弃。拆除后的场地应平整至[具体平整标准]，达到甲方可使用的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除石头房所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等，确保拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除现场为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等，但费用由乙方承担。负责协调处理拆除现场周边居民或单位因拆除工作可能产生的纠纷和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作延误或增加费用，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方审核。施工方案应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。组织专业的拆除施工队伍进行作业，施工人员应具备相应的从业资格证书。按照合同约定的时间、质量标准和拆除范围进行拆除工作，确保拆除工作顺利完成。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防范措施，确保拆除过程中的安全。在拆除过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。拆除后的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放和处理，不得随意倾倒。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将废弃物运至指定的垃圾处理场，并按照甲方要求平整场地。负责拆除过程中的所有费用，包括但不限于拆除设备租赁费用、施工人员工资、运输费用、环保费用等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆石头房的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更或增加工作内容外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作开始后，甲方在乙方完成拆除工作量的[x]%时，向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而产生的一切损失。2.若因甲方提供的资料不准确、手续不全或其他甲方原因导致拆除工作延误或增加费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准和拆除范围进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。3.若乙方擅自将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。