购房解押合同协议

购房解押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方以其名下房产（以下简称"抵押物"）为债务向甲方提供抵押担保，现乙方已清偿债务或满足解押条件，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就抵押物解押事宜达成如下协议：一、抵押物具体描述1.房产地址：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[如住宅、商业等]3.建筑面积：[x]平方米4.房屋用途：[如居住、办公等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理抵押物解押手续。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权采取法律允许的措施维护自身权益。2.义务在乙方清偿债务或满足解押条件后，积极协助乙方办理抵押物的解押登记手续。向乙方提供办理解押手续所需的相关文件和资料，并确保其真实性、完整性和有效性。（二）乙方权利义务1.权利在清偿债务或满足解押条件后，有权要求甲方协助办理抵押物的解押手续。有权要求甲方对解押过程中涉及的相关信息予以保密。2.义务按照本协议约定向甲方清偿债务或满足解押条件。负责提供办理解押手续所需的自身证件及相关文件，并保证其真实性、合法性和有效性。积极配合甲方及相关部门办理抵押物的解押登记手续，承担因办理解押手续产生的一切费用，包括但不限于登记费、手续费等。三、解押手续办理1.乙方应在[具体日期]前向甲方提供证明其已清偿债务或满足解押条件的相关文件，甲方应在收到乙方提供的文件后[x]个工作日内进行审核。2.经甲方审核无误后，双方共同前往[具体登记部门]办理抵押物的解押登记手续。办理解押登记手续所需的具体流程和文件要求，双方应按照登记部门的规定执行。3.如在办理解押手续过程中出现任何问题或需要补充材料，双方应积极配合解决，确保解押手续能够顺利完成。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理解押手续，每逾期一日，应按照抵押物价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及时清偿债务或满足解押条件，或未配合甲方办理解押手续，每逾期一日，应按照未清偿债务金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________