财产过户转让协议书

财产过户转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定财产（以下简称"标的物"），并有意将其过户转让给乙方，乙方愿意受让该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就财产过户转让事宜达成如下协议：一、标的物详情1.房产坐落位置：[具体地址]建筑面积：[x]平方米房屋性质：[如住宅、商业等]房产证号：[具体编号]土地使用权证号：[具体编号]2.车辆品牌型号：[车辆品牌及型号]车架号：[具体车架号码]发动机号：[具体发动机号码]车牌号：[具体车牌号码]3.其他财产（如有，请详细列举）名称：[财产名称]规格型号：[详细规格型号]数量：[具体数量]购置时间：[购置日期]购置价格：[购置金额]二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次财产过户转让的总价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含标的物的现状价值、过户所需的全部费用等一切相关费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在完成标的物过户手续且甲方将标的物实际交付给乙方后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对标的物拥有合法的处分权，有权将其过户转让给乙方，且标的物不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实披露标的物的真实状况，包括但不限于标的物的质量、使用情况、维修记录等信息。协助乙方办理标的物的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及行政部门的要求积极配合办理，承担因甲方原因导致的过户手续办理过程中的一切费用及责任。在过户手续办理期间及完成后，按照本协议约定的时间和方式将标的物实际交付给乙方，交付前负责标的物的妥善保管，并承担保管期间的相关费用及风险。确保标的物在交付时保持现状，如有附属设施、设备等，应保证其正常运行和使用功能。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式受让标的物，并享有标的物的所有权及相关权益。要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理标的物的过户手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照相关法律法规及行政部门的要求积极配合办理，承担因乙方原因导致的过户手续办理过程中的一切费用及责任。在标的物交付前，按照甲方的要求对标的物进行合理检查，但不得故意损害标的物。在接收标的物后，承担标的物自交付之日起的相关费用及风险，包括但不限于使用、维修、保养、物业管理等费用。四、过户手续办理1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向相关行政部门申请办理标的物的过户手续。办理过程中所需提交的文件、资料等，双方应按照行政部门的要求及时、准确提供。2.因办理过户手续产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。但如有本协议未明确约定或政策调整导致的额外税费，双方应根据公平合理的原则协商解决。五、标的物交付1.甲方应在完成过户手续后的[x]个工作日内，将标的物实际交付给乙方。交付方式为现场交付，交付地点为标的物所在地。2.交付时，双方应共同对标的物进行查验，确认标的物的现状与本协议约定一致。如发现标的物存在与本协议约定不符的情况，甲方应负责按照本协议约定进行处理或承担相应的赔偿责任。3.甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房产证、车辆行驶证、购置发票、保修手册等，确保乙方能够正常使用和管理标的物。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得标的物所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方交付的标的物存在权属争议、质量问题或与本协议约定不符的情况，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。如甲方未按照本协议约定的时间和方式将标的物交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担由此产生的全部费用及责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月_