房租退税合同协议

房租退税合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，并根据国家相关税收政策可能涉及房租退税事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房租退税相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋建筑面积：[x]平方米，套内建筑面积[x]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。乙方应在每期租金到期前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、房租退税相关事宜1.退税政策适用：双方确认，因国家或地方政府出台的房租退税政策，乙方作为房屋承租人可能符合相关退税条件。甲方同意协助乙方办理房租退税手续，提供必要的文件和信息。2.乙方义务乙方应如实向甲方提供办理房租退税所需的个人身份信息、租赁合同等相关资料，并保证所提供信息的真实性和完整性。乙方应按照国家及地方政府的要求，及时、准确地办理房租退税申请手续。如因乙方原因导致退税申请未能成功办理或延误办理，乙方应承担由此产生的一切责任和损失。在办理房租退税过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，按照要求提供补充材料或进行说明。3.甲方义务甲方应向乙方提供办理房租退税所需的房屋产权证明、租赁合同原件等相关文件，并确保所提供文件的真实性和有效性。甲方应协助乙方完成房租退税申请过程中的各项手续，如签署相关文件、提供证明等。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理房租退税手续，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。4.退税款项归属：若乙方成功获得房租退税款项，该款项归乙方所有。甲方不得要求分享或截留该款项。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方应保证该房屋符合国家规定的出租条件，具备合法的产权证明，并有权将该房屋出租给乙方。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或承担相应的赔偿责任。甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回房屋而遭受的一切损失。2.乙方权利与义务乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状所需的费用，或自行委托他人进行恢复，费用由乙方承担。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同第三条第3款支付违约金外，还应按照逾期未支付金额的每日[x%]向甲方支付逾期滞纳金。3.如甲方未按照本合同约定履行协助乙方办理房租退税手续的义务，导致乙方无法获得退税款项或遭受损失的，甲方应按照本合同第四条第4款的规定承担赔偿责任。4.如乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、转租房屋或拖欠租金超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议