扶贫建筑合同协议

扶贫建筑合同协议甲方（发包方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为推动扶贫项目实施，改善贫困地区基础设施及居住条件，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就扶贫建筑项目事宜达成如下合同协议：一、工程概况（一）工程名称[扶贫建筑项目具体名称]（二）工程地点[项目具体地点，精确到所在县、乡、村]（三）工程内容及规模1.具体建筑内容本工程涵盖[列举主要建筑项目，如住宅建设、学校教学楼建设、公共活动中心建设等]。例如，若为住宅建设，需详细说明住宅的户型结构、层数、建筑面积等；若为学校教学楼建设，需说明教学楼的教室数量、功能分区、建筑面积等。以住宅建设为例，具体包括基础工程，如地基处理方式（如夯实、打桩等）及基础类型（如条形基础、独立基础等）；主体结构工程，如墙体材料（如砖混结构的砖墙材质、框架结构的混凝土柱梁材质等）、楼板形式（如现浇楼板、预制楼板等）；屋面工程，如屋面防水做法（如卷材防水层数、厚度等）、保温隔热措施（如保温材料种类、厚度等）；装饰装修工程，如内外墙装饰材料及工艺（如外墙涂料品牌、内墙瓷砖规格等）、门窗类型（如塑钢门窗、铝合金门窗等）。2.工程规模总建筑面积为[x]平方米。其中，各类建筑的具体建筑面积分配为：[详细列出各建筑的面积，如住宅A栋[x1]平方米、住宅B栋[x2]平方米等]。道路及场地硬化面积为[x]平方米，具体做法为[说明道路基层材料及厚度、面层材料及厚度等，如基层采用[基层材料名称]，厚度[x]厘米，面层采用[面层材料名称]，厚度[x]厘米]。绿化面积为[x]平方米，绿化植物种类包括[列举主要绿化植物，如乔木[具体树种1]、乔木[具体树种2]、灌木[具体灌木品种1]等，并说明各类植物的数量及种植规格]。二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于上述工程内容中的所有建筑施工、安装工程（如电气安装、给排水安装等）以及与工程相关的附属设施建设（如化粪池、围墙等）。具体如下：1.建筑施工按照设计图纸及相关规范要求，进行土方工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等的施工，确保工程质量符合标准。对于砌体工程，严格控制砖的砌筑方式、灰缝厚度及饱满度等，保证墙体的稳定性和整体性。2.安装工程电气安装包括电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等，确保电气系统安全可靠运行。给排水安装涵盖室内外给排水管道铺设、卫生洁具安装等，满足生活用水及排水需求。3.附属设施建设化粪池采用[化粪池类型，如砖砌化粪池、钢筋混凝土化粪池等]，按照设计尺寸及施工规范进行建造，确保污水有效处理。围墙高度为[x]米，采用[围墙材质，如砖砌围墙、铁艺围墙等]，基础牢固，墙面平整美观。三、合同工期（一）开工日期本工程计划于[具体开工日期]开工，但甲方应确保在开工前完成场地三通一平（通水、通电、通路及场地平整）等具备施工条件的工作。如因甲方原因未能按时提供施工条件，开工日期相应顺延。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）或甲方提出重大设计变更等非乙方原因导致工期延误的，经双方协商一致后可顺延工期，并以书面形式确定顺延的期限。（三）工期延误1.若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额[x%]的违约金。违约金累计总额不超过合同总金额的[x%]。2.因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[x]个工作日内予以确认，并相应顺延工期。如甲方未及时确认或未采取有效措施解决导致工期进一步延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。四、质量标准（一）执行标准本工程质量标准按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范执行。具体包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB502032011）等。（二）质量验收1.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，每完成一道工序，须经乙方自检合格后报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[x]个工作日内组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见及时进行整改，直至工程达到合格标准。整改所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。（三）质量保修1.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家相关规定及合同约定承担质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。3.质量保修费用由造成质量问题的责任方承担。如因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方全额承担；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方可按照成本价收取维修费用。五、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作所需的全部费用，除因不可抗力或甲方提出的重大设计变更外，合同总价不作调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。在符合法律法规及合同约定的前提下，对工程设计、施工方案等提出合理变更要求。2.义务负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定的时间和要求提供施工场地及施工所需的水、电、路等条件。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行技术交底、图纸会审及工程验收等工作。协调解决施工过程中与周边环境、村民等相关的纠纷和问题。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得工程款。根据工程实际情况及相关规范要求，对施工方案提出合理建议。在施工过程中遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行时，有权要求甲方顺延工期并给予合理补偿。2.义务严格按照国家法律法规、工程建设强制性标准及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审批后组织实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时采取措施进行处理，避免事故扩大，同时承担由此给甲方及第三方造成的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染，做到文明施工。按照相关规定及合同约定做好工程资料的收集、整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程资料。七、材料设备供应（一）甲方供应材料设备1.甲方供应的材料设备应符合设计要求及相关标准，并按时供应至施工现场。2.乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管及使用。如发现材料设备存在质量问题或规格型号不符等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理。因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。（二）乙方采购材料设备1.乙方采购的材料设备应符合设计要求及国家相关标准，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。2.乙方采购的材料设备需经甲方及监理单位验收合格后方可用于工程施工。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任，并负责返工处理，由此产生的费用由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。违约金累计总额不超过合同总金额的[x%]。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因转包或分包行为取得的利益应全部返还甲方。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同